駐馬店市出臺商品房和地下停車位契稅繳納政府補貼辦法

駐馬店市出臺商品房和地下停車位契稅繳納政府補貼辦法

2024年11月14日至2025年6月30日期間繳納契稅的購房者可享受補貼

駐馬店網訊（記者 劉金霞）為進一步激發房地產市場活力，降低群眾購房成本，近日，駐馬店市財政局、駐馬店市稅務局、駐馬店市住房和城鄉建設局、駐馬店市自然資源和規劃局、駐馬店市不動產登記交易中心聯合出臺《關于駐馬店市商品房和地下停車位契稅繳納政府補貼辦法的通告》（以下簡稱《通告》）。

《通告》中明確了此次補貼范圍：在駐馬店市中心城區范圍內購買新建商品房（已簽訂購房合同，不含二手房）和非人防工程地下停車位，但尚未繳納契稅的購買者，在2024年11月14日至2025年6月30日期間繳納契稅（具體時間以契稅完稅憑證首次填發日期為準），可認定為本次符合補貼范圍的對象。

補貼標準為對符合補貼范圍的對象，經審核無誤，購買新建商品房的購房者，在2024年11月14日至12月31日繳納契稅的，按實際繳納契稅總額的20%給予補貼；在2025年1月1日至6月30日繳納契稅的，按實際繳納契稅總額的15%給予補貼；購買非人防工程地下停車位的，按實際繳納停車位契稅總額的50%給予補貼。

契稅補貼采取“先征后補”的方式，每套（個）商品房、停車位只能享受一次補貼。補貼資金通過銀行轉賬方式發放至所有權人實名認證的銀行卡。

已享受本契稅補貼政策的，納稅人申請辦理退房（退稅）手續時，必須全額退回補貼資金后，再辦理相關事宜，并不再享受優惠政策。

《通告》強調，2024年11月14日至2025年7月11日期間，在市民中心1樓不動產登記交易中心開設政府補貼現場申請窗口，為申報政府補貼的納稅人提供一站式辦理服務，逾期不再辦理。納稅人享受契稅補貼的契稅繳納截止日期為2025年6月30日。在接收到納稅人提交的補貼信息并審核通過后，將于30個工作日內將補貼資金轉入申請人的銀行卡賬戶。

需要特別提醒的是，為提高辦稅效率，請盡量進行網上申報辦理契稅。繳納契稅請提前綁定銀行卡，設定銀行卡支付限額，避免出現無法進行大額支付情況，確保順利繳稅；成功繳納契稅后請及時打印紙質完稅憑證，完稅憑證可以補打。

以上所有資料由辦稅服務窗口審核原件，留存復印件一份，請提前準備好復印件。

辦理地址：駐馬店市市民中心2樓市稅務局二分局窗口。

辦理時間：工作日（周一至周五）上午8:00~12:00；下午2:30~5:30。