兩部門推出16條金融舉措促進房地產市場平穩健康發展

2022-11-24 09:12 來源：新華網責任編輯：徐明霞

發送短信 zmdsjb 到 10658300 即可訂閱《駐馬店手機報》，每天1毛錢，無GPRS流量費。

摘要：為配合做好受困房地產企業風險處置，通知還提出做好房地產項目并購金融支持，鼓勵商業銀行穩妥有序開展房地產項目并購貸款業務，重點支持優質房地產企業兼并收購受困房地產企業項目。

新華社北京11月23日電（記者吳雨）中國人民銀行、銀保監會23日公布《關于做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》，推出16條金融舉措，促進房地產市場平穩健康發展。

兩部門當日公布的通知明確，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，全面落實房地產長效機制，因城施策支持剛性和改善性住房需求，保持房地產融資合理適度，維護住房消費者合法權益，促進房地產市場平穩健康發展。

為保持房地產融資平穩有序，通知提出，穩定房地產開發貸款投放，支持個人住房貸款合理需求，穩定建筑企業信貸投放，支持開發貸款、信托貸款等存量融資合理展期，保持債券融資基本穩定，保持信托等資管產品融資穩定。

在“保交樓”金融服務方面，通知提出，支持國家開發銀行、中國農業發展銀行按照有關政策安排和要求，依法合規、高效有序地向經復核備案的借款主體發放“保交樓”專項借款，封閉運行、專款專用，專項用于支持已售逾期難交付住宅項目加快建設交付。同時，鼓勵金融機構提供配套融資支持，推動化解未交樓個人住房貸款風險。

為配合做好受困房地產企業風險處置，通知還提出做好房地產項目并購金融支持，鼓勵商業銀行穩妥有序開展房地產項目并購貸款業務，重點支持優質房地產企業兼并收購受困房地產企業項目。

在依法保障住房金融消費者合法權益方面，通知提出，對于因疫情住院治療或隔離，或因疫情停業失業而失去收入來源的個人，以及因購房合同發生改變或解除的個人住房貸款，金融機構可按市場化、法治化原則與購房人自主開展協商，進行延期展期等調整。同時，切實保護延期貸款的個人征信權益。

此外，通知提到階段性調整部分金融管理政策，延長房地產貸款集中度管理政策過渡期安排，階段性優化房地產項目并購融資政策。通知還加大了住房租賃金融支持力度，提出優化住房租賃信貸服務，拓寬住房租賃市場多元化融資渠道。

責任編輯：徐明霞

版權聲明：

1.凡本網注明“來源：駐馬店網”的所有作品，均為本網合法擁有版權或有權使用的作品，未經本網書面授權不得轉載、摘編或利用其他方式使用上述作品。已經本網授權使用作品的，應在授權范圍內使用，并注明“來源：駐馬店網”。任何組織、平臺和個人，不得侵犯本網應有權益，否則，一經發現，本網將授權常年法律顧問予以追究侵權者的法律責任。

駐馬店日報報業集團法律顧問單位：上海市匯業（武漢）律師事務所

首席法律顧問：馮程斌律師

2.凡本網注明“來源：XXX（非駐馬店網）”的作品，均轉載自其他媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。如其他個人、媒體、網站、團體從本網下載使用，必須保留本網站注明的“稿件來源”，并自負相關法律責任，否則本網將追究其相關法律責任。

3.如果您發現本網站上有侵犯您的知識產權的作品，請與我們取得聯系，我們會及時修改或刪除。