現在很多人對于買賣二手房的問題都是比較關注，而且在對這樣的房子進行購買的時候，所產生的稅費會更多一些。不過如果滿足相應的條件下，所需要較大的稅費，也會有一定的優惠，有關二手房子滿五年交多少稅呢？另外對于二手房過戶的注意事項有哪些？在購買二手房的時候是一定要注意過戶的相關問題，只有順利的過戶才能夠證明自己是真正的買了房子。

二手房子滿五年交多少稅

滿5年之后，除了營業稅之外，其他都交。二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向買賣雙方征收的各類稅費，包括：增值稅（原營業稅）、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加等。

對居民個人轉讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅；印花稅為房屋買賣成交價的0．05％（2009年至今暫免）。

個人所得稅的計稅依據為以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用后的余額為應納稅所得額，稅率為20％；普通住宅的契稅為1％，高檔商品房契稅為4％。