不信謠不傳謠 講文明樹新風 網絡安全
首頁 房產 置業問答

買房貸款要怎樣選銀行?這五點要注意!

2022-03-21 09:33 來源:駐馬店網 責任編輯:蘇建威
發送短信 zmdsjb 10658300 即可訂閱《駐馬店手機報》,每天1毛錢,無GPRS流量費。

 

 

買房如何選銀行?并不是說看哪家有錢就跟哪家貸,而是說誰肯借給你錢就跟誰貸款。同時,現在銀行之間的競爭也比較激烈,你還可以看看誰給的優惠更多。對此,小編就把買房時怎么選銀行貸款的技巧告訴大家,希望對大家有所幫助!

一、看貸款利率折扣

申請房貸,首先要看銀行的貸款利率折扣,央行規定的5年以上貸款基準利率為4.9%。但是各地銀行在實際操作中,會根據房貸市場大環境設定利率折扣,這樣就會出現最低利率和最高利率。

低利率意味著房貸利息就少了,對于購房人來說是省錢的關鍵,也是選銀行時首先要考慮的因素。

二、看銀行的調息方式

房貸利息直接影響了貸款人的經濟壓力,而遇到央行升息、降息,房貸利息會根據銀行調息方式不同而產生差異。

目前銀行調息主要有兩種方式:

一種是次年調息,就是央行宣布調整利息后的第二年1月1日起,貸款銀行才執行新的基準利率。

另一種是按月調息,就是在央行宣布調整利息后的下個月起,貸款銀行執行新的基準利率。

除了根據央行利率浮動外,還有就是貸款銀行執行固定利率不變,簽約時的利率不隨著央行升息、降息的變化而變化。

以上這幾種方式,不同銀行規定不同,有的是默認次年調息,有的是貸款人可以自己選擇調息方式。

三、看還款方式

我們知道,房貸還款方式主要有等額本金和等額本息兩種。

1、等額本金還款

等額本金還款是指每月等額償還貸款本金,貸款利息隨本金逐月遞減。即將本金分攤到每個月中,同時付清上一還款日到本次還款日之間的利息。

2、等額本息還款

等額本息還款是指貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息,即把按揭貸款的本金總額與利息本金總額相加,平均分攤到還款期限的每個月中。

總的來說等額本金比等額本息還款更能節省利息,但是在申請貸款的時候,能讓自己根據自身情況做決定的銀行當然值得考慮了。

同時,考慮到未來很多購房人都有可能提前還款,還要詳細了解一下該銀行對于提前還款的規定。

四、看提前還貸是否有違約金

關于提前還貸,有的銀行對還款時間有嚴格的規定。比如,某些銀行要求貸款人在還款滿6個月或者滿1年才能申請提前還貸,如期間還款貸款銀行會收取一定比例的違約金,希望貸款人注意這一點。

五、工作效率

這一點,主要就是看在借款人正確提交材料后,審批貸款所需的時間,這體現了銀行的批貸效率,也可以說是工作效率。當然,時間越短,對貸款人越有利。

責任編輯:蘇建威

查看心情排行你看到此篇文章的感受是:


  • 點贊

  • 高興

  • 羨慕

  • 憤怒

  • 震驚

  • 難過

  • 流淚

  • 無奈

  • 槍稿

  • 標題黨

版權聲明:

1.凡本網注明“來源:駐馬店網”的所有作品,均為本網合法擁有版權或有權使用的作品,未經本網書面授權不得轉載、摘編或利用其他方式使用上述作品。已經本網授權使用作品的,應在授權范圍內使用,并注明“來源:駐馬店網”。任何組織、平臺和個人,不得侵犯本網應有權益,否則,一經發現,本網將授權常年法律顧問予以追究侵權者的法律責任。

駐馬店日報報業集團法律顧問單位:上海市匯業(武漢)律師事務所

首席法律顧問:馮程斌律師

2.凡本網注明“來源:XXX(非駐馬店網)”的作品,均轉載自其他媒體,轉載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。如其他個人、媒體、網站、團體從本網下載使用,必須保留本網站注明的“稿件來源”,并自負相關法律責任,否則本網將追究其相關法律責任。

3.如果您發現本網站上有侵犯您的知識產權的作品,請與我們取得聯系,我們會及時修改或刪除。

返回首頁
相關新聞
返回頂部
主站蜘蛛池模板: 真实国产精品视频国产网| 香蕉视频一区二区三区| 无码a级毛片日韩精品| 亚洲va欧美va天堂v国产综合| 爽爽yin人网| 别急慢慢来在线观看| 中文字幕亚洲日本岛国片| 最新欧美精品一区二区三区| 亚洲欧美日韩精品专区| 精品a在线观看| 四虎色姝姝影院www| 韩国演艺圈悲惨133bd| 天天操天天插天天干| 中文字幕一区二区精品区| 日本电影在线观看免费影院| 亚洲av无码一区二区二三区| 欧美日韩国产另类在线观看| 人人揉人人捏人人添| 精品人妻AV区波多野结衣| 国产乱子伦农村叉叉叉| 黄页网站在线视频免费| 国产真人无遮挡作爱免费视频| 84pao国产成视频免费播放| 大片毛片女女女女女女女| 一本一道dvd在线观看免费视频 | 国产黄大片在线视频| jzzjzz免费观看大片免费| 最近中文字幕2019高清视频| 亚洲日韩国产二区无码| 渣男渣女抹胸渣男渣女在一起 | 无码不卡中文字幕av| 久久水蜜桃亚洲AV无码精品| 极品丝袜乱系列目录全集| 亚洲国产一区二区a毛片| 欧美日韩在线视频不卡一区二区三区 | 暖暖免费高清日本韩国视频| 亚洲一区无码中文字幕| 欧美性色黄在线视频| 亚洲小说区图片区| 欧美日韩国产高清一区二区三区 | 亚洲欧美日韩自偷自拍|