市不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心 “網(wǎng)簽即預(yù)告”助推不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)水平再上新臺(tái)階

駐馬店網(wǎng)訊（記者 馬國(guó)省 通訊員 張廣袤 謝文華）“現(xiàn)在政府真是太為百姓著想了，沒(méi)想到買(mǎi)房子還有這么多講究”。近日，市民裴先生在市不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心窗口拿到不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告證明后很是高興。

為切實(shí)維護(hù)購(gòu)房人合法權(quán)益，防止“一房二賣(mài)”，防范交易風(fēng)險(xiǎn)，更好服務(wù)群眾，市不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心充分發(fā)揮登記交易一體化的體制優(yōu)勢(shì)，推行“網(wǎng)簽即預(yù)告”新模式。

據(jù)悉，預(yù)告登記是購(gòu)房人購(gòu)買(mǎi)房屋簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，為保障購(gòu)房人合法權(quán)益，對(duì)尚未轉(zhuǎn)移的房屋進(jìn)行的預(yù)先登記。一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房人購(gòu)買(mǎi)房屋后，需要在開(kāi)發(fā)商取得“大證”后由買(mǎi)賣(mài)雙方向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記。購(gòu)房人在相當(dāng)一段時(shí)間內(nèi)不能取得“房產(chǎn)證”，在此期間可能面臨房子被開(kāi)發(fā)企業(yè)再次處分的風(fēng)險(xiǎn)，合法權(quán)益可能受到侵害。申請(qǐng)預(yù)告登記，以公示公信的方式能夠維護(hù)購(gòu)房人合法權(quán)益。購(gòu)房人申請(qǐng)預(yù)告登記，可取得不動(dòng)產(chǎn)登記證明，等于是在取得正式“房本”之前，先拿到一個(gè)“護(hù)身符”。

“網(wǎng)簽即預(yù)告”新模式，是在購(gòu)房人在開(kāi)發(fā)商辦理網(wǎng)簽的同時(shí)，通過(guò)河南政務(wù)服務(wù)網(wǎng)（www.hnzwfw.gov.cn）申請(qǐng)?jiān)诰€(xiàn)辦理預(yù)告登記，取得電子不動(dòng)產(chǎn)登記證明。通過(guò)全程網(wǎng)辦，無(wú)需任何費(fèi)用，購(gòu)房人即可在拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)前聲明自己對(duì)房屋的所有權(quán)利，切實(shí)維護(hù)了購(gòu)房人合法權(quán)益，提前避免可能出現(xiàn)的市場(chǎng)矛盾，規(guī)范了房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的健康發(fā)展，營(yíng)造優(yōu)異的商業(yè)環(huán)境。