本報訊（記者 馬國?。檫M一步強化全市物業(yè)服務(wù)規(guī)范化管理工作，推動全市物業(yè)服務(wù)行業(yè)健康有序發(fā)展，5月17日，市住建局組織召開市中心城區(qū)物業(yè)管理暨維修基金使用培訓(xùn)會。市住建局相關(guān)負責人對全市物業(yè)管理工作進行了總結(jié)，就深入推進中心城區(qū)物業(yè)管理領(lǐng)域?qū)ｍ椫卫磉M行安排。

　　就進一步推動全市物業(yè)行業(yè)健康發(fā)展，市住建局堅持問題導(dǎo)向、目標導(dǎo)向，針對目前我市物業(yè)管理現(xiàn)狀、存在問題，積極發(fā)揮物業(yè)主管部門管理作用，細化任務(wù)、責任到人、多措并舉，全面加強物業(yè)行業(yè)監(jiān)管，為建設(shè)和諧幸福宜居的駐馬店作出貢獻。

　　完善政策法規(guī)體系，推動物業(yè)管理法制化建設(shè)。該局積極出臺《關(guān)于全面加強駐馬店市物業(yè)管理工作的意見》，會同我市自然資源和規(guī)劃局、市場監(jiān)管局等相關(guān)部門制定系列配套文件，力爭在兩年內(nèi)建立較為完善的物業(yè)管理制度體系，為依法監(jiān)管打牢基礎(chǔ)。

　　加快推進體制機制改革，提高物業(yè)管理工作效能。要推動建立屬地管理、綜合管理和行業(yè)管理有機結(jié)合的物業(yè)服務(wù)體制，逐步健全“指導(dǎo)監(jiān)督在市級、主體責任在縣區(qū)、具體負責在街道、矛盾化解在社區(qū)”的物業(yè)管理運行機制。要推進縣區(qū)、街道、社區(qū)物業(yè)管理工作“機構(gòu)、經(jīng)費、人員”三落實。要在各物管小區(qū)設(shè)置公示欄，公示相關(guān)部門職責及聯(lián)系人電話，推動相關(guān)部門進小區(qū)履行工作職責，方便接受業(yè)主監(jiān)督和投訴，及時查處小區(qū)物業(yè)違法違規(guī)行為。要充分運用河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺，實現(xiàn)數(shù)據(jù)共享，提高監(jiān)管效能，積極優(yōu)化行業(yè)監(jiān)管模式。

　　加大重點工作推進力度，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。通過繼續(xù)開展市優(yōu)秀物管小區(qū)達標創(chuàng)建活動，持續(xù)提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和水平。

　　強化公眾監(jiān)督和行業(yè)自律，提升行業(yè)整體素質(zhì)。以舉辦“最美物業(yè)人”“最美物業(yè)服務(wù)小區(qū)”“十佳物業(yè)”公眾評選活動為契機，努力提升業(yè)主依法維權(quán)適度維權(quán)、業(yè)主委員會和物業(yè)服務(wù)企業(yè)依法履職履約能力。制定行業(yè)自律規(guī)則，組織全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂行業(yè)自律承諾書，引導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)提升管理服務(wù)素質(zhì)。

　　會議傳達學(xué)習了住建部、省住建廳關(guān)于物業(yè)管理和安全生產(chǎn)方面的部分文件，對維修專項資金使用相關(guān)政策進行了解讀。