奮斗2021 商業擴軍重洗牌 迎來發展新機遇

全媒體記者 王震 張杰

2021年的元旦，駐馬店商業迎來一大利好，給近年來沉悶的行業打了一支“興奮劑”。

2021年1月1日，天中環球港與河南藍天置業簽約，雙方將合作在位于高鐵片區的藍天世貿中心建設一個商業面積近10萬平方米的綜合體。項目的簽約為高鐵商務區乃至城鄉一體化示范區商業配套的完善打下了堅實的基礎，也為市民提供了又一個功能完善的休閑、購物、娛樂場所。

千年天中城 一座環球港

據悉，天中環球港項目商業建筑面積近10萬平方米，停車位約1400個，地上4層，地下1層。

天中環球港融匯環球港商業集團多年商管經驗，引進國際時尚、娛樂體驗、環球美食、健身運動、家居生活等業態，高端品牌云集。超多品牌首進駐馬店，依傍天中環球港，為眾多城市高端消費人群提供駐馬店首屈一指的消費體驗。規劃七維一體沉浸體驗式智慧商業綜合體，融“文、旅、娛、體、展、教、購”為一體，集多元消費和體驗場景，為駐馬店商業升級發展賦能，助推駐馬店成為豫南消費中心。

業內人士認為，藍天集團與上海月星集團都是具有30多年發展歷史、在區域具有較大影響力的中國民營500強企業，雙方攜手，強強聯合，打造的天中環球港項目涵蓋天中第一高度180米地標級企業總部港、大型購物中心、甲級寫字樓、住宅公寓、五星級酒店等多元物業，將成為豫南區域商業的新名片。

商業加速度 繁華可期

如果放眼市中心城區進行詳細梳理，可以發現2021年將是駐馬店商業發展的又一個元年。

2021年春節前夕，北區商業玖隆茂將開業。作為轉移老城區商業功能的玖隆茂，是本土最大的商業業態。玖隆茂的開業，將極大地完善北區的商業業態，與樂山商場鵬宇·天下城店、天中老街等形成互補，對北區城市工程的完善起到極大的促進作用。

玖隆茂地上1至7層為商業購物中心，負一層是大型超市和潮流街區，15萬平方米的超大規模涵蓋了超市、影院、快時尚、服飾零售、兒童教育、餐飲娛樂、康體健身、淘寶小鋪、休閑服務等豐富業態，開業后將是駐馬店市規模最大、業態最全的商業綜合體。

2020年8月，中駿·世界城落地東區，2021年將迎來新發展。

據悉，中駿·世界城緊鄰市區雪松大道，周邊公共交通體系完善，區域商業價值不容小覷，將成為我市極具輻射能力與吸附能力的地標。項目建筑面積約54萬平方米，除了約10萬平方米的大商業配套外，中駿·世界城還將結合駐馬店地域文化特點，打造全天24小時主題街區。

業內人士表示，此次中駿·世界城進駐駐馬店，將改變駐馬店傳統商業中心的格局，改變升級城市社交中心，助力驛城區新中心真正崛起。

2021年，同樣有一個項目不容忽視。

位于老商業區的樂山大道、交通路、風光路合圍區域的舊城改造項目正在快速推進，將很快推向市場。該項目暫定名為隆太·新天地，建筑面積約30萬平方米，未來將打造成集全新商業、居住、辦公、商務等于一體的大型城芯綜合體，構建高品質居住生活中心、購物體驗中心、美食娛樂中心、休閑文化中心。該項目建成后，將對傳統風光商圈進行完美補充，極大提振老城傳統商圈的活性和功能完善性。

高鐵商務區天中環球港、北區玖隆茂、東區中駿·世界城、老城區隆太·新天地，2021年天中商業將迎來活力發展的一年，而商業的繁榮將進一步增強城市的活力，實現更加燦爛的繁華。

城市商業 發展引擎

商業，是一個城市發展的重要引擎。商業的繁榮程度，是一個城市繁榮的重要標志。

近年來，電子商務的興起擠壓了大量實體商業的生存空間，也迫使實體商業做出了與時俱進的改變。實體商業擁抱互聯網，網商也開始注重線下的活動。

在這個形勢下，一些功能完善、注重消費者購物體驗的購物中心及大型城市綜合體發揮越來越大的作用。它們自帶屬性，融“文、旅、娛、體、展、教、購”為一體，集多元消費和體驗場景，為城市商業的升級發展帶來新理念。

中國百貨商業協會會長范君表示，當前商業發展迎來“新格局、新機遇、新發展”。她表示，雖受2020年疫情影響，購物中心發展放緩，但機遇依然存在。在消費需求千變萬化、商業新物種層出不窮的市場背景下，購物中心的創新發展需要更加關注擁抱年輕化、抓住國潮風、加速數字化、深耕下沉市場。而環球港正是體驗式商業的領跑者，環球港這個“濃縮的城市”進入駐馬店，將會推動駐馬店商業邁向新的高度。

隆泰·新天地項目總經理李華偉表示，實體商業和網商的PK一直在繼續，不存在誰干掉誰的問題，只會各自在競爭中不斷完善和提高，為消費者帶來更加舒適、完美的體驗。因此，就一個城市的發展而言，商業的模式和格局會改變，但商業促進城市發展的性質不會變。城市在發展，商業在進步，我們的生活也會越來越好！