關注《民法典》對房地產的影響（之一）小區電梯廣告收入物業應定期向業主公開

2021-01-05 09:46 來源：駐馬店網責任編輯：魏甜甜

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摘要：現在，《民法典》解釋得清清楚楚，對于小區電梯廣告等收入的去向《民法典》作出明文規定，物業服務人應當定期將業主共有部分的經營收益情況以合理方式向業主公開，并向業主大會、業主委員會報告。或許在2021年，身為業主的你就能拿到小區經營收益的分紅了。

開欄語

對于一些人來說，可能一生要買三套房：為結婚準備的婚房，為孩子上學準備的房子，孩子上大學后還要考慮自己的養老房。買房一直都是人生中的大事。

2021年1月1日，《中華人民共和國民法典》（以下簡稱《民法典》）正式施行，對房地產都有哪些影響、產權到期房屋是否會被收回、如何續期、免費續期是否補繳土地出讓金、居住權將如何改變老年人的生活、小區里電梯廣告收益歸誰？

從今天開始，本報刊發關注《民法典》對房地產的影響系列報道。今后你的房產生活將有哪些不同，《民法典》解釋得清清楚楚。

醫療、美容、治脫發等廣告內容是不是會經常出現在您家的電梯里？

但是，你知道這些廣告如何收費嗎、而這筆費用，業主知道它們的去向嗎？

1月4日上午，筆者在市區多個小區探訪，看到只要單元樓有電梯都會有廣告的身影。

在市區雪松大道與天中山大道交叉口附近一小區，幾平方米的狹窄空間里竟然有6塊固定廣告牌和1個液晶廣告顯示屏。電梯門外也有一種被商家稱為“橫媒體”的廣告，內容涉及吃、喝、玩、樂、衣、食、住、行等。

筆者隨機采訪多名業主，他們均表示，物業公司肯定會收取廣告費，但是具體收多少沒有問。

更多的受訪者則表示，物業曾經說過，如果業主對費用收支有疑問，可以去查相關賬目，但是大多數業主都抱著多一事不如少一事的心態，不愿意理會此事。還有部分物業公司面對質疑，直接用“廣告收入用在公共設施維護上”來回懟業主。

現在，《民法典》解釋得清清楚楚，對于小區電梯廣告等收入的去向《民法典》作出明文規定，物業服務人應當定期將業主共有部分的經營收益情況以合理方式向業主公開，并向業主大會、業主委員會報告。

或許在2021年，身為業主的你就能拿到小區經營收益的分紅了。

（胡江濤）

責任編輯：魏甜甜

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