建房起紛爭 調解促和諧

駐馬店網訊（記者 田瑞德 通訊員 溫華云 劉起營）為認真貫徹落實關于《全縣矛盾糾紛大排查大化解暨命案防范百日行動工作方案》的通知(平平安辦【2020】1號的安排部署要求，嚴防民轉刑命案（事）件發生。近日，玉皇廟鄉成功調解一起因農村建房施工合同而引起的民事糾紛,受到了群眾的稱贊。

2020年5月初，學佃村委苗莊村民苗某和韓寨村委大劉莊村民劉某口頭約定4.2萬元以包工不包料的方式承建住房。協議約訂后，劉某立即組織人員進行了施工，主體房屋8間于6月初施工完畢，苗某預付了2.5萬元工程款給劉某，而在建設東西院圍墻和另加造型預制圈梁時，劉某由于其他原因無法繼續施工，苗某因劉某違反承建合同為由多次向劉某討要已多付的工程款，但劉某認為工程款已無剩余，因此產生糾紛，苗某扣下劉某的電動四輪車。期間經村組干部多次調解無果，雙方情緒激動，險些引發斗毆。

鄉調委會排查得知情況后，第一時間召開鄉村組調解負責人會議，研究此事的調處解決方案。會后，經多次實地走訪并聽取周邊群眾意見，與雙方單獨分析商議解決方法，在取得第一手資料后，6月19日，再次將雙方當事人約到學佃村進行調解，通過認真細致地做雙方當事人思想工作，講法律、舉事例，向雙方說出了對方的難處，讓雙方當事人權衡利弊得失，引導當事人換位思考，并以鄰里鄉情為切入點，結合美麗鄉村文明建設，以情動人，以理服人，引導疏通雙方心理癥結，對其說服教育，在調解員的耐心教育下，雙方當事人達成了調解協議：1、劉某自愿將苗某的建房工程干完，苗某自愿一次性將欠工程款支付完畢，下次剩余的壹萬柒仟元（17000元）暫押到司法所；2、完工工期（自2020年6月21日——2020年7月21日）完工，不可抗力除外，雙方另行協商。3、劉某的電動四輪車暫押司法所，等劉重新開工后將車開走。4、此協議自雙方簽字后生效，當事人雙方無異議。

最后，當事雙方苗某和劉某對調處結果均表示認可，一場由因農村建房施工合同而引起的民事糾紛圓滿畫上了句號。