市住建局多舉措應對疫情給我市房地產市場帶來的影響

2020-05-07 15:52 來源：駐馬店網責任編輯：楊姍姍

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摘要：房地產項目申請預售時原計劃進度要求調整為按投資額計算，預售部分的投資在25%以上即可申請預售。商品房預售許可辦理時限由法定7個工作日壓縮至3個工作日。

本報訊（記者蘇建威閔艷）近期，由于新冠肺炎疫情影響，我市房地產市場出現了企業暫時融資困難、銷售市場不景氣、資金回籠困難、購房者信心不足等現象，如何在疫情防控常態化背景下繼續促進我市房地產業平穩健康有序發展，市住建局主動作為、積極應對，采取多項有力措施應對疫情給我市房地產市場帶來的影響。

用活政策。結合上級政策，研究我市支持房地產市場穩健發展辦法，堅持把上級政策用到邊、用到沿，持續釋放政策紅利。

破解瓶頸。立足住建職能，主動協調金融部門召開銀企對接會，給予房地產企業金融支持，緩解企業資金壓力。

強化服務。一是提高政務服務水平，落實聯審聯批和容缺辦理等政策，簡化材料、減少環節、縮短時間，提高工作效率。相關職能部門要通過“告知承諾制”、加強事中事后監管等方式加快辦理容缺建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證和施工許可證。二是緩交報建費用。疫情期間，房地產企業可以申請延期繳納城市基礎設施配套費。三是延緩交納土地出讓金。疫情防控期間，出讓合同簽訂起一個月內繳納土地出讓價款的50%，余款可申請延期繳納，最長不超過1年。四是優化預售管理。房地產項目申請預售時原計劃進度要求調整為按投資額計算，預售部分的投資在25%以上即可申請預售。商品房預售許可辦理時限由法定7個工作日壓縮至3個工作日。五是減輕企業負擔。房地產項目建設單位要履行合同，增加企業現金流，保障建筑企業復工復產資金需求。

抓好統籌。積極培育房地產業新的增長點。在做好傳統住宅產業的同時，一方面引導企業在房地產產品的環保、科技、節能等功能上有所創新；另一方面積極引導企業在工業地產、商業地產、物流地產、養老地產和城市綜合體等非住宅地產的發展，在產品類型上創新，培育新的經濟增長點，為我市房地產市場平穩發展積蓄持久動力。

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