南京六合放松“住房限購”

原標題：南京六合放松“住房限購”

昨天上午從南京市六合不動產(chǎn)登記中心傳來消息，針對外地人的購房限購政策已經(jīng)放松，不再需要社保或個稅證明。

揚子晚報記者致電南京市六合不動產(chǎn)登記中心，相關工作人員確認“已經(jīng)不需要社保或個稅證明了”。該人士表示，這項政策也是本周起剛剛執(zhí)行的，實施范圍在六合當?shù)兀贿^不包括大廠板塊，“因為大廠屬于江北新區(qū)管轄”。

具體的政策內(nèi)容為：只要擁有大專及以上學歷，且可提供南京市居住證和學歷證明，未婚人士提供個人身份證和戶口本，已婚人士提供相關婚姻材料，就可以在六合不動產(chǎn)登記中心開具購房證明。

而在之前，外地人在六合買房開具購房證明時，需要提供近3年內(nèi)累計2年的社保或個稅證明。

南京市的新一輪限購政策于2017年3月出臺，相關部門發(fā)布的《進一步調(diào)整住房限購政策的通知》規(guī)定，外地人在六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū)范圍內(nèi)只能新購1套住房，同時，外地人在申請開具購房證明時，要提供過去3年內(nèi)在南京累計滿2年的個稅或社保證明，且不允許通過補繳的方式獲得購房資格。

早在今年6月，高淳率先給限購“松綁”，當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心確認，外地人在高淳買房，只要持有南京市居住證，或者攜帶用工單位的勞務合同和營業(yè)執(zhí)照，即可開具購房證明，不再需要過去3年內(nèi)的2年個稅或社保證明。

目前，南京主城對外地人的限購政策沒有變化，無房個人或家庭限購1套，有房的禁止購房。

　　新聞解讀

業(yè)內(nèi)人士認為，南京市高淳、六合房產(chǎn)限購政策的相繼“松綁”，很大程度上與當?shù)匾M人才戰(zhàn)略有關。近年來南京在吸引高端人才落戶方面動作頻頻，包括拿出河西青奧村的房源定向提供給特殊人才，而在高淳、溧水、六合等遠郊板塊，則通過降低購房門檻的方式吸引人才落戶，以提高南京經(jīng)濟發(fā)展的競爭力。

　　南京最新住宅限購政策

　　允許購房情況

可買1套

禁止購買

可買1套

禁止購買

戶籍所在地

非南京

南京本地家庭

限購1套

不限購

無房

有房

無房

可買1套

禁止購買

《居住證》、南京用工《勞務合同》、3年內(nèi)累計2年社保或個稅，三者符合一條即可

本地單身人士

非南京

南京本地家庭

非南京

不限購

限購

有大專及以上學歷畢業(yè)證和《居住證》，無需3年內(nèi)累計2年社保或個稅

限購

限購范圍

南京主城八區(qū)

溧水

高淳

六合

有房

無房

有房

南京本地家庭

非南京

南京本地家庭

不限購

注：非南京戶籍在南京主城八區(qū)、溧水買房需提供3年內(nèi)累計2年以上的社保或個稅證明。