南京：小區(qū)配建租賃房最小單位為一層

2019-09-10 11:01 來(lái)源：揚(yáng)子晚報(bào) 責(zé)任編輯：付琳

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摘要：針對(duì)不少人擔(dān)心的由企業(yè)投資建設(shè)的租賃房，今后“搖身一變”成為商品房再次上市銷售的情況，該《辦法》中明確，無(wú)論是哪種類型的租賃房，建成后不得分割轉(zhuǎn)讓、不得分割抵押，經(jīng)批準(zhǔn)整體轉(zhuǎn)讓或抵押的，也不得改變租賃用途。該《辦法》中明確，競(jìng)建、配建的租賃住房必須以整幢、整單元或整層為最小單位。

原標(biāo)題：小區(qū)配建租賃房最小單位為一層

揚(yáng)子晚報(bào)訊（記者馬祚波）今年6月份征集市民意見(jiàn)的《南京市市場(chǎng)化租賃住房建設(shè)管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱“《辦法》”）終于正式出臺(tái)了！該辦法將于2019年10月10日起施行，有效期為兩年。今后，企事業(yè)單位投資建設(shè)的新建租賃房與改建房屋，以及集體土地上建設(shè)的租賃房均在該辦法的管理范圍內(nèi)。針對(duì)不少人擔(dān)心的由企業(yè)投資建設(shè)的租賃房，今后“搖身一變”成為商品房再次上市銷售的情況，該《辦法》中明確，無(wú)論是哪種類型的租賃房，建成后不得分割轉(zhuǎn)讓、不得分割抵押，經(jīng)批準(zhǔn)整體轉(zhuǎn)讓或抵押的，也不得改變租賃用途。根據(jù)南京市現(xiàn)有的土拍政策，涉及住宅性質(zhì)的地塊達(dá)到最高限價(jià)后，將由房企通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)租賃房的面積來(lái)決出最終買家。該《辦法》中明確，競(jìng)建、配建的租賃住房必須以整幢、整單元或整層為最小單位。

責(zé)任編輯：付琳

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