呼和浩特試點大學生安居工程 房價比市場價低50%

新華網呼和浩特4月20日電（郝芳芳）4月18日，內蒙古自治區呼和浩特市政府信息公開發布平臺發布《呼和浩特市大學畢業生安居工程（試點） 實施辦法》。符合辦法規定條件的大學畢業生在試點區域呼和浩特科技城范圍內購買住宅，價格僅為項目所在區域市場價格的50%。

呼和浩特市大學畢業生安居工程由政府提供優惠政策，企業負責建設，包括住宅和公寓兩部分，試點為呼和浩特科技城范圍內。原則上，大學畢業生住宅規劃建筑面積100平方米左右，大學畢業生公寓規劃建筑面積50平方米左右，且經過裝修具備基本居住條件。其中，住宅銷售價格為項目所在區域市場價格的50%，購房采取按揭或公積金貸款的，首付比例最低可按20%支付。公寓兩年內免租金，兩年外租金按照公租房租金水平收取。安居住房房源不能滿足試點符合申租（申購）條件大學畢業生的，高學歷者優先保障。

呼和浩特市推行大學畢業生安居工程，旨在吸引和留住優秀青年人才在呼和浩特創業創新，加快推進創新型城市建設。辦法自發布之日起30日后施行，有效期五年。

辦法規定：具有普通全日制本科及以上學歷的應往屆畢業生（往屆3年及以內），在試點范圍內就業或自主創業的，可憑相關證明材料依程序申請享受安居住房政策。本人在呼和浩特市規劃區范圍內有自有住房，或父母在呼和浩特市規劃區范圍內有兩套以上（包含兩套）住房的，不再享受安居住房政策。

符合條件的大學畢業生，可申租大學生公寓，公寓2年內免租，超過2年仍需續租的，按照公租房標準繳納租金。其中已婚大學畢業生且具有呼和浩特市戶籍的，可申購大學生住宅。夫妻雙方均符合申購條件的，最多可申購一套大學生住宅。

安居客數據顯示，呼和浩特科技城附近幾個住宅小區房屋銷售價格均價約11000-13000元/平方米，房租均價約1500-2500元/月。2018年，呼和浩特科技城所處新城區公租房租金標準最高為10.7元/平方米·月，最低為9元/平方米·月。

辦法同時規定，大學畢業生住宅5年內不得上市交易。未滿5年不在試點區域就業創業或遷出本市戶籍的，所購房屋按原銷售價格予以退回，或按照購買房屋時的市場價格補齊差價。承租人離職或離開試點區域創業的，原用人單位或自主創業人應當自離職（離開）之日起15日內，書面通知試點轄區政府。承租人離職（離開）未退房的，自離職（離開）之日起按照公租房租金標準交納租金，6個月后應予退租或按照市場價格交納租金。

申請享受安居工程住房的大學畢業生，需填寫《呼和浩特市大學畢業生安居工程住房申請表》，并按要求向試點轄區政府人力資源部門提供資料。認購（認租）安居工程住房程序包括資格認定、房屋認購（認租）、結果公示、房屋移交。

辦法同時要求，建立大學畢業生安居工程跟蹤監管機制，對人事關系、落戶情況進行跟蹤監督，對工作關系離開呼和浩特試點區域、未按有關規定在呼和浩特落戶、私自轉讓轉租或出借房屋、被追究刑事責任的承購（租）人，終止安居政策。對相關地區和部門不按照規定履行職責，濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，依法追究行政責任；涉嫌違法的，依法移送司法機關處理。

公開資料顯示，呼和浩特科技城地處呼和浩特市區東北方向，緊鄰呼和浩特火車東站和白塔國際機場，規劃總面積30平方公里。于2017年8月揭牌。目前，科技城正在加快2700畝創新中心區和800畝核心區建設，已簽約落地浪潮大數據、華為云數據中心、太湖之光超算中心、碳化硅院士工作站等11個國際國內知名企業項目，同時量子碳素、騰訊等23個項目正在進行落地洽談。按照規劃，呼和浩特市要爭取用10年左右時間，將呼和浩特科技城建設成科技產業集聚區、創新創業孵化區、科技成果轉化區、科技人才匯聚區、產城融合示范區，打造成為千億元級產值的創新型園區。

責任編輯：曹楨