東莞去年發(fā)放房貸共54.75億元

去年東莞公積金首套房最高貸款額度提高至120萬元，使用住房公積金貸款人數和貸款金額大幅增加。數據顯示，2018年東莞發(fā)放個人住房貸款0.81萬筆共54.75億元，同比分別增長86.38%、140.73%。

昨日，記者由東莞市住房公積金管理中心了解到，《東莞市住房公積金2018年年度報告》（以下簡稱《報告》）正式發(fā)布，截至去年末，東莞公積金繳存總額已達到856.46億元。

去年繳存額同比增16.34%

《報告》顯示，2018年東莞新開戶單位9347家，實繳單位41621家，凈增單位8129家；新開戶職工45.42萬人，實繳職工171.12萬人，凈增職工19.39萬人；繳存額126.7億元，同比增長16.34%。截至去年末，繳存總額達856.46億元，同比增長了17.36%；繳存余額314.95億元，同比增長15.36%。此外，2018年住房公積金提取額為84.77億元，同比增長13.71%。

去年，東莞提高了公積金個人住房貸款最高額度，個人住房貸款最高額度達到120萬元，對職工購房來說是個重大利好。受此影響，2018年東莞發(fā)放個人住房貸款0.81萬筆、54.75億元，同比分別增長86.38%、140.73%。

《報告》顯示，2018年末，東莞市住房公積金管理中心累計發(fā)放個人住房貸款8.46萬筆、325.53億元，貸款余額186.53億元，同比分別增長10.62%、20.22%、25.57%。個人住房貸款余額占繳存余額的59.23%，比上年增加4.82個百分點。

據介紹，2018年，公積金支持職工購建房82.26萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為5.70%，比上年增加1.43個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，為職工節(jié)約購房利息支出114227.87萬元。

發(fā)放異地貸款67397.6萬元

《報告》還顯示，2018年東莞住房公積金實繳單位數、實繳職工人數和繳存額同比分別增長24.27%、12.78%和16.34%。

去年，59.74萬名繳存職工提取了住房公積金84.77億元。提取金額中，住房消費提取占89.94%，包括購買、建造、翻建、大修自住住房占2.01%，償還購房貸款本息占52.35%，租賃住房占22.58%，其他占13.00%；非住房消費提取占10.06%，包括離休和退休提取占5.87%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占0.70%，戶口遷出本市或出境定居占2.38%，其他占1.11%。

從年齡段來看，貸款職工中，30歲（含）以下占21.12%，30歲~40歲（含）占58.74%，40歲~50歲（含）占17.65%，50歲以上占2.49%；首次申請貸款占93.48%，二次及以上申請貸款占6.52%；中、低收入職工占82.23%，高收入職工占17.77%。

另外， 2018年東莞發(fā)放異地貸款1077筆、67397.6萬元。

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2月東莞新建商品住宅網簽1271套

昨日，記者從東莞市統(tǒng)計局發(fā)布的最新房價數據了解到，今年2月，全市新建商品住宅網上簽約銷售1271套，銷售面積14.33萬平方米。按照銷售面積和銷售金額進行計算，銷售均價為19805元/平方米。

根據東莞市房管局提供的資料顯示，2月東莞新建商品住宅銷售單價在20000元/平方米以上的銷售面積占總銷售面積的41%，單價在15000-20000元/平方米的銷售面積占總銷售面積的46%，單價在15000元/平方米以下的銷售面積占總銷售面積的13%。

從區(qū)域來看，在全市33個鎮(zhèn)街（含松山湖高新區(qū)）中，銷售均價超過20000元/平方米的有南城、鳳崗、謝崗、東城、長安、莞城、塘廈、寮步、大朗、松山湖、大嶺山、厚街、萬江13個鎮(zhèn)街；銷售均價在15000-20000元/平方米的有18個鎮(zhèn)街；銷售均價在15000元/平方米以下的有2個鎮(zhèn)街。(記者 蔣幸端)