異國求學客 租房有攻略

魏澄與5位同學合租了一間公寓，圖為公寓的客廳。

　　提前找房源資料

　　接到錄取通知就開始

　　海外很多大學給學生的住宿提供了多種選擇。學子可以選擇學校公寓，可以選擇自己租房，也可以選擇寄宿家庭等等。

　　張宇寧正在澳大利亞悉尼科技大學就讀。他介紹說：“澳大利亞的租房流程很長，找房子需要半個月甚至一個月的時間。在網上看好一個房子以后，我們需要在房子的開放時間中去參觀，如果我們對房子感到滿意的話，就會填申請表發到房主郵箱。房主會在所有的申請者里邊選擇自己滿意的，然后給予他租房的資格。房子開放的頻率一般為一周一兩次，如果是一個好房子，同時會有四五撥人去申請。”

　　為了不讓自己陷于被動，張宇寧認為，提前了解情況十分重要。“有剛來澳大利亞的學生沒有時間找房子，他們就會找中國人辦的房屋中介，因為中國人找房子的效率會很高，但是中國中介收費也很貴。”張宇寧在了解這種情況之后，就會在開學之前提早找房子。

　　魏澄（化名）正在英國曼徹斯特大學就讀。她說：“我們在找房子的時候，基本上都是通過房屋中介來了解當地的房源。房屋中介會收取房主的回扣，回扣比較多，工作人員就賣力推薦。”魏澄提供了一種很好的租房方法：“找之前的學子推薦合適的房子。”

　　海外租房費用高

　　根據個人經濟條件取舍

　　海外學子的個人經濟狀況往往是他們租房時考慮的首要因素。

　　張宇寧的學校為學生提供校內住宿，但是不僅需要申請，而且數量少、收費貴，只有不到10%的人會選擇住學校公寓。最終，他選擇了和朋友合租，他說：“主要考慮的是省錢。市中心的房子會很貴，特別是學校周圍的。我們就住郊區，通過火車前往市區上學。”

　　張宇寧還分享了租房過程中的一個小插曲：“申請房子時，申請表上要填自己的職業、收入來源，還要提供銀行的存款證明。有一次，我申請租一個當地人的房子，房主拒絕了我們。理由是他覺得我們是學生沒有穩定的收入來源，怕我們付不起房租。”

　　魏澄選擇租住校外公寓，她提到自己考慮的因素主要是價格。影響價格的因素包括房間的新舊裝修，房間大小，到教室距離以及配套設施。當時，魏澄有兩種校外公寓可以選擇，一種是自己有獨立衛浴和廚房，是完全屬于自己的一個空間；還有一種是需要和室友共享廚房和客廳。她考慮到第一種不僅價格比較高，而且沒有室友陪伴，就選擇了第二種。

　　交通便捷很關鍵

　　最好出門就有公交站

　　對于那些初來乍到的海外學子來說，如何讓生活更便利可能是他們最關心的問題。張宇寧住在郊區，火車是唯一的交通工具。在他找房子時，他主要看位置離火車站近不近，交通方便不方便。他也著重考慮了生活便捷的問題。他說：“國外地廣人稀，不像中國的城市，可能幾百米內就有一個超市，這邊好幾公里才有一個能買東西的地方，所以生活便捷是一個必須考慮的重要的因素。”

　　關于租房時對生活便捷性因素的考量，魏澄說，“在英國，很多公寓會有咖啡廳、免費的健身房、自習室、電影院，擁有很全面的公共配套設施。但是我不是很在意配套設施，作選擇時更多地考慮到了交通因素。從我的房子到學校走路需要十五分鐘左右，我覺得可以接受”。在多元文化的交融下，學子們租房不僅可以了解異國的不同，而且還使他們學會平衡自身需求，鍛煉了自己獨立應對事務的能力。（高 佳 照片由受訪者提供，插圖來源于網絡）