房源作假，平臺坑租客不帶眨眼？

漫畫/勾犇

議論風生

居大不易，不尊重租客的中介和平臺，最終也難以得到市場的信任。一旦被貼上“假房源泛濫”的標簽，用戶拋棄你，連聲再見都不會說。

朝南帶電視大臥室1500元，年底清庫存地鐵旁主臥1650元拎包入住，二環新小區30平米主臥1700元——精美的裝修，不錯的地段，遠低于市場行情的價格，如果你是個租房客，看到這樣的房源信息怎會不動心？不過當你撥打電話咨詢看房時，可能就中招了，租房中介帶你去看的，往往是那些畫風突變且價格翻番的房源。

近日，有網友反映某租房平臺上存在大量優質低價房源出租，然而客戶要看房時卻屢遭已出租或被預訂的“套路”。

12月24日，新京報記者隨機抽取該平臺上位于北京主城區的20套房源進行調查，僅有3套登記房源能按平臺標示的價格租賃。在另一家平臺也存在類似的情況。

20套房源只有3套能按標示價格租賃，與那些已出租或被預訂的精美房源無緣，并不是運氣不好，純粹是因為租房“套路太深”。通過虛假的低價房源來拉客，這種套路不是哪個平臺獨有，以至于租房中介都敢對租客直言：“網上掛的就是個魚餌，把你釣上來之后，再推別的房子”。

對此，有過找房經驗的人，應該有親身體會。在一些平臺上，找一套真實出租的非中介個人房源，到底有多難。

低價房源騙局盛行，不意味著只是個道德良心命題。其實按照《廣告法》第二十八條，商品或者服務不存在的，或者商品的性能、功能等信息與實際情況不符，對購買行為有實質性影響的，可以明確定性為虛假廣告。

對租房平臺來說，房源信息五花八門，審核難免掛一漏萬。但這也不是放任虛假房源坑人的理由。作為互聯網信息服務提供者，“明知或者應知廣告活動違法不予制止的”，同樣得承擔連帶責任。

還有一種可能是，和發布低價虛假房源的租房中介一樣，租房平臺也需要通過它來“釣”用戶，所以難免缺少整治的動力，對虛假宣傳睜一只眼閉一只眼。

今年9月，北京市住建委曾嚴查互聯網平臺房源發布信息；11月，安居客等平臺還被要求進行整改。連續的監管執法，并沒有鏟除低價房源騙局，可見租房領域的亂象有多頑強。

那些租房中介，通過低價房源拉客，無非是打定了做一次性生意，坑一次算一次。然而需要提醒平臺的是，用戶被套路得多了，可能會直接卸載APP。放任虛假房源泛濫，絕不可能真正留住用戶，只會毀掉自己的口碑。

居大不易，不尊重租客的中介和平臺，最終也難以得到市場的信任。一旦被貼上“假房源泛濫”的標簽，用戶拋棄你，連聲再見都不會說。還望相關中介公司和平臺能算清楚“長遠賬”。而如果他們“明知故犯”“一犯再犯”，相關部門也該嚴查嚴懲。“掛羊頭賣狗肉”的不良商販在市場上游走，實在是有礙城市形象。

□熊志（媒體人）