市工商局專業分局集中整治房地產開發企業違法違規行為

本報訊 （記者 呂廷新 通訊員 張禎婷）違法違規經營銷售在建樓盤——查！對虛假宣傳廣告欺詐的房產開發商——罰！針對近期房地產市場存在的部分房地產開發企業違法違規宣傳銷售現象，為集中整治房地產領域虛假違法廣告宣傳，嚴厲打擊無證公開認籌、銷售等侵害群眾利益的違法違規行為，11月17日，市工商局專業分局出動30余名工商執法人員，兵分兩路對房地產違法違規經營銷售和虛假違法廣告宣傳行為開展集中整治。

日前，我市相關媒體曝光部分樓盤頂風違規、屢查不改再次被約談的相關消息。針對被市住房管理中心約談的問題樓盤，該分局執法人員予以重點調查，要求其提供營業執照、規劃許可證、施工許可證、商品房預售許可證等資質證書，實地走訪其樓盤宣傳銷售情況，現場取證，在詢問調查過程中發現違規問題，要求立即整改，杜絕違規虛假宣傳、廣告欺詐行為。以預（銷）售現場布置的實物類廣告為查處范圍，以未取得有效證明文件的房地產違法廣告行為以及內容不真實、不合法的廣告宣傳為查處重點，對承諾售后包租、返本銷售的違規銷售模式立即叫停。

據了解，為進一步規范房地產領域廣告發布行為，年初伊始，市工商局專業分局通過開展立案查處、組織廣告發布業務知識培訓規范房地產、向房地產企業下達行政指導建議書、與企業簽訂抵制虛假違法廣告承諾書等形式，嚴厲打擊房地產領域的虛假違法廣告發布行為。通過前期集中治理，我市房地產市場違法違規宣傳銷售行為得到了有效遏制，大部分房地產開發企業都能做到規范經營、誠實守信、合法合規宣傳銷售，法律意識和誠信意識均得到加強和提升，整治工作取得了明顯成效。但個別企業仍存在僥幸心理，仍在違法違規經營銷售、虛假宣傳，有的甚至無證公開認籌、銷售。

“我們將進一步強化市場監管職能，積極探索房地產領域廣告市場監管的有效模式和方法，建立和形成房地產廣告監管的長效機制，不斷鞏固和擴大房地產廣告專項整治成果，提高廣告監管的執法效能，堅決根治房地產開發領域虛假宣傳、違法銷售、廣告欺詐現象‘屢禁不止’‘循環整治’的頑疾。”該局主要負責人表示。