古代名人的買房故事

白居易在任職九江司馬期間蓋的“廬山草堂”。

從古至今，買房是中國(guó)人的一件大事，只不過(guò)在不同的時(shí)期，有著不同的表現(xiàn)。在古代，白居易、蘇東坡都曾為房子奮斗過(guò)，在他們留下的詩(shī)詞歌賦中，人們能感受其中的喜怒哀樂(lè)。

803年，白居易32歲，先后通過(guò)了禮部的科舉考試和吏部的選拔考試，有了第一份工作：在秘書省做校書郎（有點(diǎn)兒像現(xiàn)在國(guó)營(yíng)出版社的一個(gè)高級(jí)編審）。

白居易運(yùn)氣好，一入仕途，朝廷就調(diào)整了官員的薪酬，不但不再停發(fā)、減發(fā)工資，而且還把京官、外官的工資標(biāo)準(zhǔn)都上調(diào)了，低級(jí)文官所能領(lǐng)到的薪水，比起李白做翰林供奉那會(huì)兒高多了——李白在翰林院工作，每月工資還不到2000文（按購(gòu)買力折合人民幣不足1000元），而白居易做校書郎，每月能領(lǐng)到16000文。白居易任職時(shí)，“安史之亂”已經(jīng)結(jié)束，社會(huì)經(jīng)濟(jì)恢復(fù)了元?dú)猓畎讜r(shí)相比，白居易那時(shí)的銅錢并沒(méi)有貶值，一文依然相當(dāng)于人民幣5角。他月薪16000文，折合人民幣8000元，這個(gè)薪水不能算低。

靠這些薪水，白居易能買房嗎？不能。公元803年，白居易做了校書郎，跑到長(zhǎng)安東城的常樂(lè)里，租了已故宰相關(guān)播家的一個(gè)亭子，在那兒安頓下來(lái)。

805年，白居易34歲，做校書郎已有兩年，白居易想把母親和弟弟從安徽宿州搬到長(zhǎng)安，跟自己一塊兒住。可是，他租的那座亭子再添丁加口，肯定緊張。如果在長(zhǎng)安買一大套，以他目前的收入和積蓄，那是不可能的。怎么辦呢？白居易去了趟陜西渭南，在渭南農(nóng)村買了一所房子。

農(nóng)村房?jī)r(jià)大多都很便宜，唐德宗貞元十二年（796年），一位名叫盧川素的官員，賣掉他在江蘇泰州某村莊購(gòu)置的院落，還包括房前屋后的若干田地，總售價(jià)10萬(wàn)文。

806年，白居易35歲，校書郎任期已滿，他退掉在常樂(lè)里租的亭子，跟同事兼好朋友元稹一塊兒去靖安里東側(cè)的永崇里租房，在那兒溫習(xí)功課，準(zhǔn)備參加晉級(jí)考試。

807年，白居易做了左拾遺，兼翰林學(xué)士。這時(shí)候他的月薪是25000文，白居易仍然租房住。在哪兒租房呢？新昌里。后來(lái)他又調(diào)任京兆府戶曹參軍，工資再次上調(diào)，月薪四五萬(wàn)文，此外還能領(lǐng)到200石祿米，每年總收入折合人民幣30多萬(wàn)元。白居易租了一所大房子，位于長(zhǎng)安南城的昭國(guó)里，不再住偏僻地段了。

?821年，白居易50歲，在長(zhǎng)安買下第一所房子。白居易有詩(shī)云：“游宦京都二十春，貧中無(wú)處可安貧。”他說(shuō)自己租房的時(shí)間長(zhǎng)達(dá)20年。20年是約數(shù)，實(shí)際上是18年。

值得一提的是，白居易在九江做司馬時(shí)，常去廬山逛。廬山有兩座寺院：東林寺和西林寺，東林寺的和尚聽(tīng)說(shuō)白居易文采了得，請(qǐng)他給一故去的僧人寫墓志銘，白居易提筆一揮而就，和尚們很高興，給他開(kāi)了10萬(wàn)文的稿費(fèi)，白居易就用這筆稿費(fèi)在廬山上蓋了一所房子。這所房子就是赫赫有名的廬山草堂。

蘇東坡為父還債救濟(jì)窮人不買房

蘇東坡很小的時(shí)候，他的父親蘇洵進(jìn)京趕考，名落孫山。回四川老家時(shí)，途經(jīng)嵩山，見(jiàn)到嵩山風(fēng)景好，就想在那兒買地蓋房。后來(lái)因?yàn)闆](méi)錢，便作罷。

蘇洵多次參加科舉考試，可是每次都是名落孫山。直到50多歲的時(shí)候，在歐陽(yáng)修的舉薦下，終于可以不用參加考試，獲得了一頂“霸州文安縣主簿”的烏紗帽。主簿是宋朝最低級(jí)別的文官，當(dāng)時(shí)這個(gè)職務(wù)每月只有7貫銅錢的薪水。

蘇洵一上任，就在首都開(kāi)封宜秋門外買了一所相當(dāng)漂亮的花園住宅。蘇洵每月只有7貫銅錢的收入，而這所花園住宅的標(biāo)價(jià)是8000貫，就算他不吃不喝連續(xù)工作一輩子，也買不起這所房子，他是怎么籌夠房款的呢？借錢。蘇洵的二哥蘇渙是進(jìn)士出身，時(shí)任利州提刑，官位和收入遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于蘇洵，所以蘇洵買房的時(shí)候，主要是跟二哥借的錢。在開(kāi)封買房7年后，蘇洵病逝，還債的重任也就落到了蘇東坡和蘇轍頭上。

蘇東坡和蘇轍要比他們的父親蘇洵爭(zhēng)氣，宋仁宗嘉祐元年（1056年），蘇東坡和蘇轍都順利考上了進(jìn)士。按照北宋的選官制度，考中進(jìn)士并不代表可以做官，進(jìn)士只是一個(gè)學(xué)位，要想進(jìn)入官場(chǎng)，還必須通過(guò)朝廷舉辦的考試。宋仁宗嘉祐五年（1060年），蘇東坡兄弟一起參加考試并一起通過(guò)，然后在嘉祐六年又通過(guò)了另一場(chǎng)考試，此后蘇轍留到京城，蘇東坡去陜西鳳翔做簽書判官。那時(shí)候，蘇東坡才25歲。

蘇東坡每月薪水20貫，此外還有400畝的職田。所謂職田，就是朝廷為了讓地方官衣食無(wú)憂，專門劃撥給他們的耕地。把400畝職田出租給佃戶，每年收租大約在800貫左右。此時(shí)，蘇東坡的年收入已經(jīng)超過(guò)了1000貫，這個(gè)收入水平在北宋是很高的。但是蘇東坡直到3年后調(diào)離鳳翔時(shí)也沒(méi)有買房，因?yàn)樗炎约旱氖杖攵加脕?lái)替父親還債了。

宋仁宗熙寧四年（1071年），蘇東坡被調(diào)到杭州任通判，月薪漲到了30貫，職田增加到700畝，年收入在1800貫左右。可是蘇東坡仍然沒(méi)有買房，不是不想買，而是因?yàn)樗拈_(kāi)銷太大。

再后來(lái)，蘇東坡去密州做官，年收入已經(jīng)超過(guò)了2000貫，還是沒(méi)有買房。這時(shí)候他已經(jīng)還清了父親欠的債，但他似乎對(duì)房子的興趣不大，總是把錢花在他認(rèn)為更需要的地方。比如說(shuō)有一年密州鬧瘟疫，窮苦百姓沒(méi)錢買藥，蘇東坡捐出50兩黃金，在密州城里建了好幾所福利院，免費(fèi)給百姓治病。

蘇東坡后半生的仕途很不順利，薪水不斷下滑，職田也被沒(méi)收，就算他想買房，也已經(jīng)買不起了。從他流傳于世的詩(shī)文可以得知，此時(shí)的蘇東坡每次進(jìn)京述職，都是借住朋友家的房子（蘇洵在世時(shí)購(gòu)買的那所住宅后來(lái)被賣掉了）。

1084年，蘇東坡將近50歲的時(shí)候，為了讓家人有個(gè)安身之所，在江蘇宜興買下第一所房子，也是最后一所房子。這回他跟他的父親蘇洵一樣付不起房款，只好向身居高位的弟弟蘇轍借了7000貫。(據(jù)《燕趙老年報(bào)》)