重拳出擊整治房地產市場違法違規行為

 市住房管理中心

重拳出擊整治房地產市場違法違規行為

此次共檢查樓盤16個 部分樓盤存在違法違規現象

本報訊 （記者 馬國省）近日，市住房管理中心按照開發企業預售商品房銷售有關規定，對存在嚴重違法違規行為的樓盤進行立案查處并限期整改，此次共突擊檢查16個樓盤。

據悉，為進一步加強對房地產開發經營活動的監督管理，規范房地產市場秩序，保障廣大消費者合法權益，市住房管理中心黨組高度重視，重拳出擊，針對房地產市場中存在的突出問題展開重點排查，主管領導親自帶隊，實行責任到人、劃片到人、網格到人，重拳出擊嚴厲整治房地產市場違法違規行為。

房地產違法違規行為主要包括發布虛假房源信息和廣告；通過捏造或者散布漲價信息等方式惡意炒作、哄抬房價；未取得商品房預售許可證銷售商品房；不符合商品房銷售條件，以認購、預訂、排號、發卡等方式向買受人收取或者變相收取定金、預訂款等費用，借機抬高價格；捂盤惜售或者變相囤積房源等。

此次共突擊檢查了信合·學府春天、建業·西湖莊園、甲殼蟲、新區商業廣場（泰山府）、南國風情、林溪花園、濱江壹號、高鐵一號、佳和新城、盈東廣場、金鼎、中央花園、鼎盛新城（二期）、錦繡苑、萬博·林地海灣和國潤·美蘭湖等16個樓盤，通過檢查發現部分樓盤存在收取認購款、定金、排號費、發放VIP卡等形式的預付款。該中心房地產監察支隊執法人員對以上樓盤通過調查取證并在現場向銷售負責人進行詢問調查，多方面了解開發企業是否存在依法經營，一經發現違法違規行為，一律責令停止，對拒不改正造成惡劣影響或者嚴重后果的，沒收違法所得并給予處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。目前，該中心已對部分樓盤的違法行為進行立案查處并責令其限期整改。對檢查中拒不改正的企業，將在新聞媒體和世紀廣場、天中廣場的大屏幕上予以曝光。

市住房管理中心相關負責人表示，在以后的工作中，該中心將繼續加大對房地產市場的整治，嚴厲打擊房地產市場違法違規行為，不斷規范房地產市場秩序，切實保護消費者合法權益。再次提醒廣大消費者，購買商品房時一定要認真查看樓盤是否“五證齊全”，即土地使用證、建筑工程規劃許可證、用地規劃許可證、施工許可證和商品房預售許可證。增強自我防范意識，維護自身合法權益，并再次歡迎廣大市民和新聞媒體進行監督。舉報電話：0396-2883986。