部分銀行信用卡涉房交易被限額

 廣州日報訊 （全媒體記者林曉麗）信用卡購房難在額度內(nèi)任意刷了。記者了解到，隨著監(jiān)管對消費貸流入房地產(chǎn)領(lǐng)域管控升級后，部分銀行對信用卡在房地產(chǎn)類商戶消費時進行額度限制。

近日，平安銀行發(fā)布公告，將對信用卡刷房地產(chǎn)類交易進行管控，信用卡在境內(nèi)房地產(chǎn)類商戶進行交易時，單月（自然月）人民幣交易金額不可超過3萬元，全年（自然年）累計不可超過10萬元。境外不可進行房地產(chǎn)類交易。

這并非是第一家對房地產(chǎn)類交易進行限額升級的銀行，8月末，農(nóng)業(yè)銀行同樣對此類交易做出了限額措施。但相比于農(nóng)業(yè)銀行年累計不超過20萬元的限額，平安銀行管控更為嚴格。

其他多家銀行目前暫未對房地產(chǎn)類刷卡進行明確限額規(guī)定。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計，隨后將有越來越多的銀行出臺限額措施。

此外,多地對消費貸管控升級，該人士的判斷是出自監(jiān)管對消費貸管控趨嚴。數(shù)據(jù)顯示，今年前7個月，居民新增消費性短期貸款達1.06萬億元，累計同比多增7137億元，已遠超去年全年，去年全年新增消費性短期貸款總額僅8305億元。

海通證券宏觀首席分析師姜超表示，短期消費性貸款的爆發(fā)式增長可能與地產(chǎn)銷售密不可分。去年下半年以來銀行房貸額度逐漸受限，部分居民購房貸款或借道短期消費貸款完成，導(dǎo)致居民短貸的高增長。

對于這一“異常”現(xiàn)象，包括廣東在內(nèi)的多地監(jiān)管均已開展防范資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場的檢查。廣東監(jiān)管部門在相關(guān)通知上指出，廣東省部分地區(qū)和金融機構(gòu)的個人消費貸款快速增長，其中個別金額較大、期限較長的消費貸款與日常消費屬性不匹配，存在違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域的風(fēng)險。