房企尋求新利潤增長點

原標題：房企尋求新利潤增長點 泰禾全自持產(chǎn)業(yè)構建多元生態(tài)鏈

人民網(wǎng)北京9月18日電 （孔海麗）隨著房地產(chǎn)行業(yè)步入“白銀時代”，住宅市場的天花板愈發(fā)明顯。在這種背景下，房企紛紛尋求新的利潤增長點，多元化成為一種選擇。

人民網(wǎng)記者了解到，近年來，泰禾積極布局了商業(yè)、醫(yī)療、文化、教育等諸多領域。9月16日，泰禾舉辦“泰禾+”戰(zhàn)略發(fā)布會，正式宣布一站式生活需求解決方案落地北京。

泰禾集團副總裁、泰禾北京公司總經(jīng)理張晉元表示，“泰禾+” 是泰禾基于當前城市生活發(fā)展的趨勢以及自身多元化產(chǎn)業(yè)布局，為全面提升城市生活品質(zhì)、業(yè)主權益及服務體驗而推出的一項全新戰(zhàn)略，將構建完整的業(yè)務生態(tài)鏈。

值得注意的是，“泰禾+”的各項配套服務全部來自于泰禾自持產(chǎn)業(yè)。

查詢2017年半年度報告得知，2017年上半年，泰禾實現(xiàn)營業(yè)總收入89.27億元，同比增長34.90%，其中房地產(chǎn)也實現(xiàn)營業(yè)收入82.87億元，服務行業(yè)實現(xiàn)營收1.73億元，同比上漲112.49%，零售行業(yè)實現(xiàn)營收1.80億元，同比大增847.97%。

報告指出，上半年泰禾堅持以房地產(chǎn)為核心，以金融和投資為兩翼的發(fā)展戰(zhàn)略，積極探索房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈延伸行業(yè)投資機會，布局存量房產(chǎn)、文化院線等新的業(yè)務領域，促進泰禾多元化發(fā)展。

據(jù)了解，泰禾廣場是泰禾在商業(yè)地產(chǎn)領域打造的大型城市綜合體品牌，已在福州等地開發(fā)6座大型高端城市綜合體。其中，福州東二環(huán)泰禾廣場是泰禾斥200億巨資打造，于2015年12月30日開業(yè)，開業(yè)前5天，客流量超300萬，營業(yè)額破1.2億，創(chuàng)國內(nèi)紀錄。此后，保持日均10萬的客流，開業(yè)1周年，購物中心共計接待客戶超3000萬人次，營業(yè)額破30億，日均停車超13000輛。

泰禾在醫(yī)療板塊發(fā)展同樣迅猛，據(jù)悉，泰禾醫(yī)療打造包括旗艦綜合醫(yī)院、專科醫(yī)院、健康管理中心及互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)療等在內(nèi)的完善的醫(yī)療體系，并通過與國內(nèi)外領先的醫(yī)學資源合作，帶來先進的診療服務。

教育板塊亦可圈可點，泰禾方面相關負責人介紹，泰禾教育以國際學校、品牌連鎖幼兒園、社區(qū)教育服務綜合體為平臺；引進國際優(yōu)質(zhì)教育資源，構建專屬泰禾的智慧教育生態(tài)圈。

而在文化板塊，泰禾以“院線+劇場”為突破口，推動泰禾文化產(chǎn)業(yè)鏈的延伸與多元化發(fā)展，在國內(nèi)首次實現(xiàn)了觀影空間的恒溫恒濕和鮮氧除霾。目前，泰禾在北京的首家影城已于今年7月正式亮相，備受好評。

泰禾集團副總裁沈力男曾公開表示，泰禾集團房地產(chǎn)主業(yè)的不斷壯大能為多元化提供強有力保證，但最終多元化的成功一定要形成自己的造血功能。

如今，泰禾房地產(chǎn)主業(yè)與商業(yè)、醫(yī)療、文化、教育各業(yè)務板塊相互作用的第一條全業(yè)務生態(tài)鏈在北京昌平拾景園率先實施。

據(jù)張晉元介紹，泰禾在北京的首個大型高端城市綜合體項目——泰禾廣場將落地昌平拾景園，無縫接駁地鐵南邵站，總建筑面積近13萬平米，涵蓋高端商務辦公、購物中心、精品超市、泰禾影城、餐飲娛樂等多種業(yè)態(tài)，志在打造集購物、休閑、娛樂、觀光、餐飲等于一體的全景生活服務中心，成為助推昌平新城區(qū)域發(fā)展的重要力量。

泰禾集團副總裁、泰禾北京公司總經(jīng)理張晉元介紹“泰禾+”將為昌平拾景園項目配備商業(yè)、醫(yī)療、教育文化等全業(yè)務生態(tài)鏈服務。（人民網(wǎng) 孔海麗/攝）

泰禾教育將聯(lián)手北京師范大學新標準體系幼兒園入駐昌平拾景園，嚴格秉承北京師范大學的百年治學傳統(tǒng)，傳承其“學為人師，行為世范”的風格。幼兒園配備國際雙語教學，全面覆蓋3-6歲幼兒的學齡前教育，擁有專業(yè)的基礎教育課程體系，在課程研究中樹立行業(yè)新標準，實現(xiàn)兒童智育、德育與美育的均衡發(fā)展，昌平拾景園的業(yè)主將享有優(yōu)先入學等福利。

泰禾昌平拾景園的業(yè)主還能享受到美國一流的健康管理模式，并享有開通國際知名醫(yī)院、全國三甲醫(yī)院綠色通道的特權。

據(jù)悉，泰禾昌平拾景園是泰禾于2017年在北京推出的全新項目，也是“園系”產(chǎn)品線的升級作品。該項目位于“京師之枕”昌平，據(jù)守地鐵南邵站，項目總建筑面積約33萬平方米，規(guī)劃新中式疊墅、智慧平墅、泰禾廣場等多種業(yè)態(tài)，與“泰禾+”所能帶來的多元化生活愿景非常契合。項目于6月首次開盤，熱銷京城，二期新品將于近期面市。