百萬莊棚改首批居民年底回遷

　　昨天，居民高先生和妻子來到百萬莊棚改回遷小區，參觀了即將于年底入住的新樓房。方非/攝

　　經過4年的建設，北京中心城區首個棚戶區改造項目——百萬莊北里棚戶區，今年年底將迎來首批回遷居民。9月8日，在西城區舉行的回遷居民開放日活動中，237戶回遷居民提前到新家探訪。

　　開放日當天，探訪新家的居民代表興奮之情溢于言表。已建成的回遷樓呈歐式風格，樓體設計錯落有致，還有鮮花盛開的屋頂花園。“和過去對比太強烈了，我現在只想趕緊入住！”居民孫慧菊說。

　　2013年，北京市將中心城區平房院落修繕、危改項目、城中村邊角地、新增棚戶區改造和環境整治項目等列入中心城區棚戶區改造和環境整治工作，涉及居民9萬多戶。首個中心城區棚改項目——百萬莊北里，分為南、北兩區。北區北臨車公莊大街，東臨百萬莊子丑寅卯居住區，西至三里河路，南至百萬莊北里13號樓南側；南區則北臨百萬莊大街，東臨地科院辦公區及機械科技信息研究院，西至三里河路，南至百萬莊南街。整個項目涉及百萬莊西、黃瓜園兩個社區。

　　2013年12月，百萬莊北里棚戶區改造項目正式啟動，共涉及被征收居民1242戶，約4400人。項目啟動前，工作人員利用一個多月時間對居民住戶進行了民意調查，其中97.3%的居民同意以整體改造的方式改善居住條件，有超過七成的居民選擇回遷。

　　改造前的百萬莊地區情況極為特殊，老樓、平房、簡易樓、成套樓年久失修，排序錯綜復雜。為讓居民真正實現回遷滿意，項目按照居民全部回遷進行規劃，并依據居民實際住房面積，設計出了90種戶型，滿足多種多樣的需求。

　　百萬莊棚改項目的設計理念也頗為先進。不僅要改善居民住房條件，還要完善排水、垃圾等基礎設施，徹底解決燃煤取暖問題，對環境進行綠化美化。

　　探訪日，記者看到百萬佳苑小區內設置太陽能系統，在各棟居民樓屋頂處集中儲熱，由屋頂儲熱水箱向各居民戶內提供熱源，如遇冬季或霧霾等熱源能量不足時，還有電輔助加熱設備，可為居民提供24小時生活熱水。

　　供暖方面，小區采用鋼制橢圓形散熱器，不僅美觀，散熱性好，而且不會因日久生銹而腐蝕設備，同時，供水管處設有控溫閥，居民在家中可根據需求手動調節散熱器溫度，達到節能效果。

　　小區還設置了完備的安防系統。在居民樓內首層，入口設置單元門屏蔽設備，業主可用卡片自行打開單元門，如忘記帶卡，可輸入密碼。小區管理機與住戶分機可遙控單元門屏蔽設備，并具備緊急呼叫、煤氣泄漏報警、紅外探測布防等功能。同時，小區主要路口路段還設置數字攝像機，對來往人員、物品的流動、汽車進出狀態及周圍的情況進行實時監控，盡最大可能為居民提供安全保障措施。（記者 王海燕 通訊員 劉辰）