出國留學花銷大 家長可考慮“以房養學”

人民網北京5月8日電 （記者 郝孟佳）“能否被名校錄取并沒有簡單公式可尋。學術成績只是一部分，在選拔時要考察的還有很多方面，比如天分、潛能、責任心、與世界的聯系等等。”賓夕法尼亞大學沃頓商學院面試官Jeffery Bernstein在由外聯出國顧問集團主辦的第七屆投資美國高峰論壇上分享了常春藤名校人才選拔和培養的準則。他表示，每個孩子的天賦不盡相同，重要的是他們能夠用好自己的天賦，從不同角度，發揮自己的潛能，從而改變世界。

美國一直以頂尖的教育資源吸引著全世界的學子，“爬藤”也成了當下不少中國家長和學生的夢想。Jeffery透露，近幾年常春藤8所學校的申請形勢日益嚴峻，錄取率由2007年的13%下降至2016年的8.3%，其中僅10-15%為國際學生。但有意思的是，在2015年常春藤本科在校生統計中發現，美籍亞裔學生人數遠高于國際學生人數。以布朗大學2019級為例，美籍亞裔學生占到12.4%，而中國籍國際生占比卻連1%都不到。今后，想讓孩子在藤校競爭中脫穎而出的家長，需要提早為子女規劃的，除了海外教育可能還有海外身份。

中國海外集團美國公司CFO李榮升表示，在美國讀書花銷較大，以房養學是很不錯的選擇。比起出租屋，家長購置的房產往往給孩子提供一個非常舒適的居住環境，不用跟中介打交道，又省去了搬家的苦惱，孩子有志同道合的朋友需要解決住房問題，適當租出去可以獲得穩定的收益。有些家長趁這個機會讓孩子學習理財，美國房產適合長期投資，孩子在外苦讀十年畢業學成回國，多數房子增長不少，轉手賣出還是出租都會讓人覺得這個投資是值得的。

逸鼎投資CEO傅浩強也是以房養學的支持者和受益者。他透露，自己四年前以12.8萬美金在休斯敦買的房子，現在已經漲到18萬美金，每年還有15%左右的穩定租金收入。差不多等孩子留學回來，再把房子賣了，學費基本也就都回來了。但在傅浩強看來，正確的以房養學之道，并非投資豪宅，而是平均價位在35萬美金以內的高性價比房產。