多家房企一季度銷售破千億 多地調(diào)控持續(xù)加碼

　　據(jù)中國之聲《全國新聞聯(lián)播》報道，最新數(shù)據(jù)顯示，在各地樓市調(diào)控持續(xù)加碼的背景下，今年第一季度，萬科、碧桂園、恒大三大龍頭房企銷售額都突破千億元，銷售面積齊破千萬平方米。

　　數(shù)據(jù)顯示，2017年一季度，萬科以1496億元的銷售額摘冠，同比大增99%；碧桂園銷售額為1453億元，同比增長239%；中國恒大銷售額為1097億元，同比增長67%。

　　其中，熱點一二線城市漲幅已有所放緩或趨于止?jié)q，三四線城市貢獻(xiàn)率較大，二手房市場熱度仍在延續(xù)。

　　上海易居房地產(chǎn)研究院副院長楊紅旭分析，目前中國樓市區(qū)域差異十分明顯。目前中國的格局是城鎮(zhèn)化率達(dá)到50%以上，向大都市、城市群以及都市圈集聚的速度會進(jìn)一步加速。一方面，一、二線城市房價經(jīng)歷了一輪暴漲，國家正在“潑水救火”；另一方面，三、四線的政策方針是去庫存，讓農(nóng)民工進(jìn)城，推進(jìn)城鎮(zhèn)化，很多地方的樓市依然平穩(wěn)。

　　與此同時，全國多個城市密集在近期出臺新一輪樓市緊縮調(diào)控政策，調(diào)控?zé)狳c由一二線城市擴(kuò)散至一線周邊三四線城市。本月3日，北京市住建委發(fā)布《通知》，明確將住宅平房納入北京市的限購范圍。

　　中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉認(rèn)為，每次樓市有波動，平房特別是單價總價比較高的平房，成為中介、炒房客鼓動市場上漲的信號。遏制住了市場的龍頭，更容易調(diào)控房價。（記者張明浩）