北京部分公租房引入“第三方管理”服務模式

      新華社北京１１月１４日專電（記者孔祥鑫）記者１４日從北京市保障性住房建設投資中心獲悉，該中心已確定為通州區６個項目提供“第三方運營”服務模式。

　　近日，這６個項目中的第一批３００多戶公租房居民已辦理配租入住手續。除了市級統籌的公租房項目外，北京市保障性住房建設投資中心專業管理團隊，將首次為區屬公租房項目提供專業服務。

　　據介紹，這６個公租房項目分別為珠江東都國際項目、通瑞嘉苑項目、新地國際（永順商務園）項目、于家務Ａ地塊項目、西集項目及通州新城０６０４街區項目，房屋共計１６８６套，總計建筑面積約８．５６萬平方米。

　　記者了解到，對于北京市級統籌的公租房項目，提供管理服務的機構一般是由北京市保障性住房建設投資中心負責。各個區的公租房項目一般是各自區持有單位負責運營，部分區也會與市投資中心合作，通過成立合資公司，由合資公司按照市投資中心的運營管理模式和標準運營。

　　北京市保障性住房建設投資中心相關負責人介紹，與通州合作，實際上是把北京市保障性住房建設投資中心的標準化運營管理服務對外輸出，通過地方政府部門購買服務，實現了公租房多元化持有，統一規范運營。

　　“現在市級統籌的公租房項目運營服務是滿足ＩＳＯ９００１認證的，而未來通州的６個項目的運營服務也將按照這個統一標準執行。”上述負責人說，這樣一來，這些區屬項目在運營服務標準上，特別是老百姓關心的物業、社會化管理方面將會有所提升，并有一套正規流程規范運作。

　　據了解，除了通州區以外，“第三方管理”模式還有望進一步擴展到持有公租房的海淀、朝陽、豐臺等區域。