新二線城市年輕人初嘗高房價苦澀

 　 今年國慶長假期間，安徽省省會合肥市高新區的一處樓盤開盤認籌。原本預估七八百人參加，現場硬生生“塞”了將近2000人。

　　20天后，搖號地點移師安徽省國際會展中心，場面更加火爆。一個30出頭的小伙子不停念著佛經祈禱能搖上，一旁幾個人年輕人神色緊張地說，“希望搖號不要有貓兒膩”。

　　300多套房源總共搖了38輪，比原計劃增加了兩輪才告一段落。幾家歡喜幾家愁，多數人失望而歸。他們當中，大多是“剛需”的年輕人，在合肥打拼了很久，最后只能對著售樓部發呆。那幾個“擔心有貓兒膩”的年輕人，第一輪就搖到了號，選了一樓，一面朝東，南北通透，開心不已。

　　合肥樓市的火爆程度超出了本地居民的想象。在過去一年里，全國房價漲幅最快的城市，并非北上廣深等一線城市，也不是杭州、南京這些沿海發達地區省會城市。交通銀行金融研究中心根據國家統計局數據測算出，2015年9月～2016年9月，房價累計漲幅最高的城市是合肥，漲幅達到47％。

　　作為皖江城市帶核心城市，合肥是重要的科研教育基地、首座國家科技創新型試點城市，去年又升級為長三角城市群副中心城市。在一些“中國城市分級”名單中，合肥被認為在338個地級以上城市中已躋身二線城市行列。

　　作為“新晉”的二線城市，合肥的區域經濟地位不斷凸顯，這無疑給年輕人帶來了更大的發展空間，但它同時也帶來了難以承受的房價壓力。今年9月，根據中國房價行情平臺發布的省會城市和四大直轄市住宅房價統計數據，有12個城市均價超過萬元大關，而合肥均價已上漲至13298元／平方米。

　　就在兩年前，這座城市還一度被冠以“房價能夠接受、生活成本不高”的標簽，很多年輕人從“北上廣”逃離至此，希望過上低成本的“慢生活”。

　　可現在情況似乎變了，尤其對于很多談婚論嫁的人來說，他們不得不直面高房價的嚴峻現實，重新審視自己的規劃。

　　“雖然是‘高薪’，還是買不起房，實在是有點累了。”

　　張永鵬大學畢業之后就來到了合肥，迄今工作了兩年半。選擇合肥，他看中了省會的發展前景，當然，還因為女朋友是合肥本地人，希望今后在這里定居。

　　他在銀行工作，每個月都能拿到8000元～10000元的工資，在外人眼里是衣食無憂的“高薪人士”，可這背后的心酸，只有他自己體會得到。

　　從一家銀行信用卡中心推廣組的一個最普通的見習業務代表，到客戶經理，張永鵬只用了短短3個月不到的時間。

　　“我感覺自己就像網絡游戲里的人物，每天東跑西跑，做‘任務’，為了‘獎勵’拼搏著。”張永鵬說，“做信用卡業務每天都要聯系客戶，上門推銷，跟進回訪，等等，我剛到合肥人生地不熟，每個月的手機流量幾乎全部耗在手機地圖導航上。”

　　工資提成與業務量掛鉤，張永鵬曾經一天內連續聯系了15個客戶單位，把市區跑了個遍。之所以成為“拼命三郎”，就是為了存點“房子本”，好盡快攢齊首付。

　　由于女友在國外讀書，兩人只能在晚上通過視頻互相問候一下。有時候張永鵬晚上加班回家，洗過澡倒頭就睡，第二天才想起來沒有“問候”女朋友。“為這事，她怪罪我好幾回了，上個月還大吵了一架，可是沒有辦法”。

　　張永鵬和女友是大學校友，對方是合肥本地人，家庭條件比較好，父母都在公司里做高管，他們雖然表示不干涉女兒的婚姻大事，但是對于未來女婿的選擇，顯然更傾向于合肥本地有房的年輕人。

　　“他們雖然沒有對我提什么‘硬性’的要求，可我總得買套房吧，這一關都過不了，實在說不過去吧。”張永鵬笑著說。

　　女友無數次和張永鵬構想過今后的“小家”，100平方米以上的學區房是理想中的“標配”，可是日漸上漲的房價讓張永鵬離這個目標越來越遠。

　　“辛辛苦苦累了一個月的工資還不夠買一平方米的房子，實在是有點累了，想撤了。”在合肥打拼了兩年多，張永鵬開始萌生了回家鄉銅陵市發展的念頭。“實在不行我就回銅陵了，和女朋友商量一下，先回老家買個房再說，不然我永遠追不上合肥房價的腳步，也別談結婚了。”他在合肥奮斗買房的“初心”動搖了。

　　“立下軍令狀，等她畢業了，一定把房子買好。”

　　每周坐公交車去陪女朋友上自習，是程偉的“必修課”。他是一個即將畢業的研究生。女友張晗比他小兩歲，學的是臨床醫學專業，本碩連讀一共需要8年。等她畢業時，程偉少說也已經工作兩年多了。

　　倆人的戀愛史從高中開始，到今年整整7年。隨著時間的推移，他們發現，房子問題儼然成了愛情路上的“絆腳石”。

　　“目標就是奔著結婚去的，我已經在女朋友面前立了軍令狀，等到她畢業出來那年，我們就結婚，之前我肯定要把房子買好。”程偉來自安徽省中部一個并不富裕的小縣城，他從小就立志離開家鄉，去大城市發展。本科畢業之后，他選擇來到合肥讀研究生。

　　程偉的父母原先在老家種地，后來先后去了上海務工，父親是家具廠的木匠，母親在西服廠做熨燙工作，每個月省吃儉用能存下來1萬元出頭。

　　程偉的父母十分喜歡未來的兒媳婦，打心眼兒里希望兒子有個幸福美滿的家庭。“我準備把老家的房子賣了給你湊首付，你這邊找到合適的房就告訴我們啊。”父母三番五次打電話催促他在合肥找房子安頓下來。

　　從去年冬天開始，每天除了學習，程偉開始在網上搜尋和了解合肥各大樓盤的信息。“一手房看價格 ，二手房看地段 ，其次還要考慮產權、學校、公交、地鐵……”幾個月下來，他已經總結出一套購房“寶典”。周末，他也經常去新開盤的樓盤走一走，瞧一瞧。“要是畢業找不到工作，我感覺自己可以去做房產銷售了，這段時間做夢都是房子。”程偉笑著說。

　　可是今年春節過后，合肥房價突如其來的上漲讓這個尚未畢業的年輕人措手不及，老家房子賣得的30萬元，遠遠不夠首付了。

　　“我感到崩潰，也很迷茫，但光著急也沒有辦法，為了以后結婚，走一步看一步吧。”程偉無比感慨，等到女友畢業都快27歲了，早到了該結婚的年齡了。他下了決心，兩年之內一定要湊個首付，把房子的事給定下來。

　　今年10月2日，合肥市政府召開緊急新聞發布會，表示將加大居住用地供應力度，并在市區范圍內開展限購，其中規定外地人購房需要交夠1年個稅、社保。

　　限購令的出臺，無疑再次打亂了程偉畢業之后買房結婚的計劃。

　　“本來在我父母的幫助下湊個首付，已經捉襟見肘，等我畢業找到工作，再滿一年時間，那時候買房更買不起，真是難上加難?。?rdquo;程偉搖搖頭，他的買房之路又增加了“考驗”。

　　程偉和張晗的“愛情長跑”常常引來外人的羨慕，每當此時，程偉總是在心里給自己打氣，“一定要對女朋友負責到底，一定要在合肥留下來”。

　　昔日合肥婚慶公司的員工，無奈回老家找對象

　　與張永鵬、程偉的堅守相比，姜波選擇了“逃離”。

　　每天奔波在合肥的各個酒店，駐足在各式婚禮的現場，姜波見證過一對對新人攜手走進婚姻殿堂。作為婚禮策劃者，他也渴望自己有朝一日成為婚禮的主角。

　　2014年7月，姜波從安徽電氣工程職業技術學院畢業，去江蘇太倉“漂”了半年，最終在2015年春節后回到了學習、生活了3年的城市——合肥，“誤打誤撞”進了一小型家婚慶公司，做婚慶顧問。

　　只要接到公司派的任務，姜波打起十二分精神去做。從尋找客戶，到接受咨詢，從婚禮策劃，到現場布置，姜波幾乎“全包”。他在朋友圈的微信運動榜上長期占據“榜首”， 手機App記錄著他每天至少兩萬步朝上的路程。

　　“今年中秋節，我一個人在公司宿舍里過的節，那一天正好停水停電，我心里一直在想，要在這有個家該多好。”姜波說，“前段時間網上特別流行一個詞叫‘空巢青年’，這個詞形容當時的我再合適不過了。”

　　可是，姜波畢業之后一直都保持單身，作為一個在大城市飄蕩的高職畢業生，他幾乎沒有勇氣去嘗試“找對象”。“不是不想找女朋友，我也挺想找個女孩談戀愛結婚的，一直沒遇到合適的女孩，就算找到了，也面臨結婚買房，我這經濟條件跟不上啊。”

　　“父母是農村的，催我結婚催得緊，也經常給我介紹對象，我如果在合肥這么混下去，也不是辦法。”姜波覺得，一個月下來最多拿到4000多元工資，連自己都養活不了，還談什么買房結婚。

　　“和過去的同學聊天，他們現在工資幾乎都比我高，有的都結婚生子了，有的在老家混得不錯，再想想自己，還是挺難過的。”一段時間，姜波陷入了迷茫之中。

　　曾經有一個同事的朋友著急用錢，想出手合肥當地的一套回遷房，價格是四十來萬元，姜波確實動心了?？墒沁@筆錢對他來說是天文數字，他又執意不肯找家里要錢，于是錯過了這個“千載難逢”的機會。“現在看合肥房價漲這么快，腸子都悔青了，可當初哪里掏得出這么多錢啊。”

　　今年8月，姜波的工作進入了低潮期，和同事之間的一些不愉快讓他感到很不順心。與此同時，父母也一直張羅著幫他介紹對象，希望他回老家重新找個工作。他終于下定決心，離開合肥。“不過心里還是很不舍，畢竟在這里吃了一年的苦，很不甘心”。

　　如今，姜波已經在安慶市一家電廠干了半個月，每天4班倒，一個月有四五千元的工資，工作和自己學的專業對上了，倒是得心應手。

　　今年10月，他東拼西湊在安慶買了一套婚房，首付10萬元，其余30萬元貸款。“終于有了目標，生活也就有了奔頭，工作也有了勁頭，爭取明年就在老家結婚，也了卻父母的一樁心愿。”在他看來，在一座沒有高房價壓力的小城市里，自己才有底氣和信心去尋找愛情和新生活。（文中人物為化名）(王海涵 王磊)