房屋漏水引糾紛 法官調(diào)解化矛盾

□ 王玉民

       家住平輿縣城某小區(qū)的劉女士與王某系上下層鄰居，劉女士住在402室，王某住在502室。2016年7月份劉女士發(fā)現(xiàn)房屋頂部開(kāi)始滲水，導(dǎo)致室內(nèi)墻壁涂料脫落及壁柜發(fā)霉，嚴(yán)重影響了她的正常生活。劉女士曾多次要求樓上的王某修復(fù)，但王某一直以房屋是由于本身的質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致漏水而不予修復(fù)，雙方為此爭(zhēng)吵了多次，經(jīng)小區(qū)物業(yè)調(diào)解均未能解決問(wèn)題。原本性格開(kāi)朗的劉女士心情越來(lái)越糟糕，一怒之下一紙?jiān)V狀將王某起訴到法院并要求對(duì)室內(nèi)損失的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。

平輿縣人民法院技術(shù)室辦案人員接到該案評(píng)估申請(qǐng)后，對(duì)案件充分分析研究后認(rèn)為，本案系特殊的鄰里關(guān)系。俗話說(shuō)“遠(yuǎn)親不如近鄰”，以和為貴，不能就案辦案，讓當(dāng)事人贏了官司而失去更為重要的和諧鄰里關(guān)系。思路確定后，技術(shù)人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了勘查，充分抓住當(dāng)事人的心理對(duì)當(dāng)事人循循善誘，終于穩(wěn)定了雙方當(dāng)事人情緒，然后讓他們充分認(rèn)識(shí)到和諧融洽的鄰里關(guān)系對(duì)現(xiàn)代生活的重要性。經(jīng)過(guò)多次調(diào)解，幾個(gè)月來(lái)深受不良情緒困擾的兩家鄰居都明白了道理，王某首先上前握住劉女士的手道歉承認(rèn)自己不對(duì)，劉女士的臉龐也綻放出久違的笑容，表示愿意接受王某對(duì)受損房屋進(jìn)行修復(fù)的表現(xiàn)，也不再要求金錢(qián)賠償，并當(dāng)場(chǎng)撤回了評(píng)估財(cái)產(chǎn)損失請(qǐng)求，雙方握手言和。