廣州按揭購房職工有望按月提取公積金

    廣州住房公積金管理中心目前正研究推出按月還貸便民政策與技術措施，職工申請提取住房公積金償還個人購房貸款本息的，未來有望申請按月自動轉賬用于償還按揭貸款。記者昨日從廣州住房公積金管理中心獲悉這一最新政策動向。該中心表示，對通過按揭在廣州市購房的職工而言，屆時的提取周期可縮短至一個月。

　　今年舉行的廣州市第十四屆人大第六次會議上，譚石力等代表提出了《關于放寬公積金提取條件的建議》，廣州住房公積金管理中心經過研究，日前對這一建議作出答復。

　　廣州公積金提取率

　　高于其他一線城市

　　廣州公積金中心表示，廣州現行的住房公積金提取周期為每半年一次。提取周期的設定主要基于，住房公積金的使用除滿足繳存職工的提取需求外，還要有資金儲備用于向購房資金不足的繳存職工提供低息貸款支持。而在資金總額既定的情況下，提取總額與可用于發放貸款的資金額成反比。

　　據介紹，廣州市目前的提取政策相對于《住房公積金管理條例》等規定及其他城市都寬松很多，例如：在提取情形方面，非本市戶口職工與單位終止勞動關系的，在廣州市可以提?。辉谔崛☆l次方面，職工非按揭購買住房的，廣州市的規定是在實際支付的購房款總額內可每半年提取一次；在可提取額度方面，職工按揭購買住房的，在廣州市可以提取首付款。相比較，上述政策都比全國的其他一線城市要寬松。

　　公積金中心介紹，寬松的提取政策導致提取資金過多，2015年廣州市的提取率為77.24%，全國其他一線城市的提取率均遠低于廣州。

　　購買廣州市以外住房

　　提取公積金仍需提供原件核查

　　公積金中心透露，待按月還貸業務推行后，職工申請提取住房公積金償還個人購房貸款本息的，均可申請按月自動轉賬用于償還按揭貸款。

　　不過，公積金中心稱，對于購買廣州市以外住房的職工申請提取住房公積金的，暫時還是不能做到自動轉賬或網上辦理。主要原因在于，目前廣州市以外的房產信息暫未實現聯網共享，缺乏查詢渠道和手段，難以核實購房行為真偽。為保證住房公積金專款專用，職工每次申請提取時均需提供房屋資料的原件用于核查。（記者 賴偉行）