走過世界 回到天中 情歸“法墅”

藍天·盧浮9號別墅實景。

藍天·盧浮9號園林實景。

城市的土地逐漸被高樓占據，人們越來越渴望重回親近土地的生活。然而伴隨世界的極速變遷，院落成了一種奢侈和想象，更成為彰顯身份和成功的標簽。這一點在高樓林立的駐馬店高鐵商務中心區表現尤為明顯。

當一列列高鐵極速駛過駐馬店這座城市，曾經的天下之中，如此便捷地與世界連接到了一起。從2012年省發改委正式批復駐馬店市商務中心區發展規劃（2012年~2020年）之后，人們突然發現，悄然崛起的商務中心區正在改變整個駐馬店城市發展的格局。2.38平方公里的高鐵商務中心區，如今成了整個天中區域的黃金洼地，它之于駐馬店的地位，好比鄭東新區之于鄭州、國貿CBD之于北京。當產業不斷成熟，高樓不斷完工，企業陸續進駐，這里將成為當之無愧的駐馬店的“小紐約”。與之相對應的，人口不斷向西遷移，成熟而高端的城市配套在這里生根，房地產開發更是如火如荼。

城市是由建筑組成的，而經典的建筑造就了城市的歷史。人們不斷感知高鐵商務中心區高樓林立的同時，也感到擁擠和壓抑，這源自人們天性對于土地的依賴。不過很快，細心一點的人就可能會發現，這里也有一些不同。在鋼鐵水泥的叢林里，從高鐵站向東1000米，有一片密林掩映著藍瓦白墻的矮房子。這些矮房子錯落分布，以法國宮廷建筑的規制，將院落生活表達的淋漓盡致。這就是駐馬店龍頭企業藍天置業開發的一處房地產項目——藍天·盧浮9號。

藍天·盧浮9號售樓部實景。

藍天·盧浮9號的存在，讓高鐵商務中心區多了一絲浪漫與優雅。作為區域唯一法式別墅區，更是讓天中地區的名流大家趨之若鶩。20萬平方米的體量，涵蓋120席法式別墅，96席“9+1”退臺式洋房和4棟瞰景高層。整體規劃上別具匠心，別墅居于中心，洋房拱衛東西兩側，高層排列北側與藍天·世貿中心地標綜合體形成天然屏障，在保證別墅區安靜與私密的同時，也隨時享有藍天·世貿中心的高端商業配套。

伴隨著今年9月樣板示范區的開放，藍天·盧浮9號售樓處門庭若市。在參觀過示范區后不難發現，經典三段式、孟莎頂、老虎窗、露臺、寬檐、一步陽臺……從法式經典建筑中獲得靈感，傳承盧浮宮、凡爾賽宮等法式建筑之精髓，藍天·盧浮9號的每一個細節都流露出法式獨有的尊貴與優雅，石材干掛立面，更賦予建筑時光感與厚重感，歷久彌新。

法式建筑是對法式生活的最好隱喻，在一幢幢石頭房子里，涵蓋一種被時間打磨的極其精妙、復雜的文明。最好的法式住宅，能夠表達出一個城市的歷史根源，品味出文明細密的層次。就像走在巴黎的街區中，城市過去的榮耀、故事和喜怒哀樂，被層層疊置。

從藍天·盧浮9號提供的別墅樣板間可以看出，藍天置業在打造別墅作品上不惜成本和精工考究，整個別墅產品遠遠領先市場。純手工石材外立面，讓每一棟建筑都可以傳承百年而不褪色。雖然是以疊拼形式出現，豪奢尺度卻是史無前例。

下疊配置80多平方米地下室空間，5.8米層高，可輕松分割兩層，自由設計影音室、健身房、酒窖、保姆房等不同功能使用。地下雙車位贈送，可由地下室直接入戶，車位長度均達5.2米，匹配豪車停放。

院子是別墅最好的表達。從樣板間的規格來看，下疊配置了南北雙庭院，南向庭院面積達219平方米，北向庭院也超過了70平方米，這在整個駐馬店市場都是獨一無二的。

當然上疊俯仰天地的感受也不甘示弱。超級地下室和雙車位是標配。院子最好的表達是露臺，除了入戶花園和客廳小露臺以外，頂層更是配置了超大面積的南北雙露臺，露臺最大面積超60平方米。

戶戶裝配子母門，將安全舒適做到極致。室內空間7.2米的挑高客廳，面寬達5.6米，多處主臥套間設計，更是做足面子，深諳世家豪門的待客之道。

雖然目前洋房樣板間并未出爐，但筆者從售樓處了解到，藍天·盧浮9號的洋房也極盡奢華。“9+1”創新型退臺洋房，首層復式贈送地下室和花園，頂層復式贈送閣樓露臺。采用層層退臺的建筑格局，保障每一戶都有私家露臺花園，空中庭院，層層錯落。

如果建筑是對生命的承諾，那么園林則是對情懷的落地。法式的建筑當然少不了法式的園林。藍天·盧浮9號內部采用人車分流機制，機動車和非機動車全部入庫。社區內環形道路采用特殊材質硬鋪，既可作為人行道路，也可作為消費車道，最大化讓位于園林。園林造景傳承法國宮廷園林的特色，嚴格遵循中軸對稱、開闊壯觀的景觀視覺，重點打造兩個景觀中心，圍繞景觀中心構建兩個景觀環軸，沿景觀軸設置多個主題景觀，形成“兩環、三軸、四園、八庭院”景觀格局。與此同時，中央水景的設置，石材花臺與花缽精雕細琢，珍稀花木全部精修，讓園林在禮序、交流、傳承中大放異彩。

好的園林和建筑，少不了好的物業進行管理和維護。藍天置業為了提升項目品質不惜重金聘請河南知名物業公司——新康橋物業，進行社區的直接管理。

新康橋物業深耕河南14年，獲得國家一級資質物業服務管理企業、河南首家金鑰匙會員單位、全國物業服務百強、河南物業服務行業綜合排名前五等榮譽稱號。新康橋物業服務業態涵蓋住宅、寫字樓、商業、別墅等產品類型，物業服務面積約1100萬平方米。藍天·盧浮9號，引進河南新康橋物業服務有限公司，打造“心服務，心生活”，定義全新生活準則，相信很多人到達售樓處、參觀樣板間都能感受到物業的貼心服務。

等待兩年時間，高鐵商務中心區藏品級別墅終于與大家見面了。在墅區置業，意味著對家人也包括自己，社會地位、圈層質素和生活品質都得到極大提升。藍天·盧浮9號剛剛面世就受到極大關注，成為城市頂富競相爭藏的貴重資產。首次推出少量252平方米～308平方米闊景疊墅產品，目前正在全城搶籌。即刻入會享受1萬元抵10萬元優惠，還可領取多重豪禮，希望你還沒錯過這個機會。搶籌熱線：0396-2688888。   （藍 天 文/圖）

項目夜景鳥瞰圖。

藍天·世貿中心鳥瞰圖。