我市房屋辦證該去哪兒

本報訊 （記者 馬國省）“8月20日開始，市住房管理中心停辦房產證了？我的房產證辦證流程還沒結束，下一步該去哪辦理呢？”近日，市民王先生打電話向記者咨詢。

近日，市住房管理中心相關負責人告訴記者，按照市政府統一部署，我市房屋登記業務從8月20日正式納入不動產統一登記，實施“停舊發新”，即房管部門不再發放《房屋所有權證》和《房屋他項權證》，改由市國土部門進行登記，并發放《不動產權證書》。市住房管理中心自8月20日起，繼續辦理房屋交易和產權管理業務，包括商品房預售許可、商品房網簽合同備案、商品房預售資金監管、商品房現售方案備案、商品房轉讓，存量房轉讓網簽合同備案、交易資金監管及交易審核、房產測繪結果審核、房屋樓盤表建立，預購商品房抵押、現房抵押、在建工程抵押、審核、抵押合同網簽、備案。上述辦理事項的變更、更正、注銷，已納入銷售監管范圍的未登記房屋的預查封、限制。

以二手房過戶為例，整個流程涉及網簽、受理、審核、繳稅、載入樓盤表，這些交易環節仍在市住房管理中心辦事大廳辦理。最后領證時，要憑市住房管理中心發放的交易確認單、樓盤表確認單和相關資料到市不動產登記中心設立的辦事窗口辦理不動產登記，領取不動產權證書。

自2016年8月20日起，市住房管理中心停止辦理各類房屋登記業務、包括房屋所有權初始登記業務、房屋所有權注銷登記業務，異議登記業務，遺失補正業務、已登記房屋的查封、限制（含解除）業務。

市住房管理中心原辦事大廳和辦事窗口設置不變，市不動產登記窗口設在市鹽業局樓下（地址：市置地大道與駿馬路交叉口東南角），廣大市民可到相應辦事窗口辦理業務。

該負責人說，8月19日前，市住房管理中心已經受理的房屋交易和登記業務，該中心將繼續辦理完畢，按原模式發放房屋權屬證書或證明。