對樓市“花樣貸款”要快刀斬亂麻

       今年兩會前后，多地叫停購房“首付貸”，央行宣布將對全國“首付貸”進行清理整頓。近日，有媒體調查發現，時隔一個多月，北京、上海、天津、深圳等地零首付仍可暗中操作，“首付貸”換上“換房貸”“消費貸”“過橋貸”等“馬甲”后“隱身入市”，甚至不乏銀行資金卷入。

　　對此，網民表示，房地產領域“首付貸”等“花樣貸款”推高了樓市金融風險，相關監管層應果斷出手，堅決遏制，“早打比晚打要好”。

　　謹防樓市龐氏騙局

　　有媒體報道說，這些借助金融創新與“互聯網+”大潮出現的新金融業態，歷經過去兩年的高速成長，一定程度上活躍了行業，但也造成較大面積的“金融海嘯”，由于融合金融和互聯網兩種業態，新型金融風險爆發的負面影響遠超從前。

　　網民齊俊杰說：“P2P、首付貸、股權眾籌，各種各樣的互聯網金融產品在去年如雨后春筍般出現，而似乎也處于一種沒人管的狀態。說是支持金融創新，但隨后發現這個事不對了。騙子越來越多，都搞起了非法集資、放高利貸甚至集資詐騙。而被高息吸引的投資者，上當的越來越多。互聯網金融很多公司，去年迫不得已走上了龐氏騙局的道路，靠著借新還舊轉動資金過日子。”

　　有網民呼吁警惕樓市“首付貸”的金融風險，認為其衍生杠桿對普通老百姓來說倍數太高，各方風險很大。

　　早打比晚打要好

　　對于上述金融創新過程中出現的亂象，金融監管層陸續出臺管控措施。近日，上海銀監局決定自4月25日起暫停轄內各商業銀行與鏈家等6家房地產中介的業務合作1個月，并對違規的7家商業銀行營業機構暫停個人住房貸款業務2個月。此外，上海銀監局還規定，一旦發現借款人通過P2P、房產中介機構等渠道違規獲取首付款資金的，應拒絕其貸款申請并列入黑名單。

　　對于監管層的“急剎車”，大多數網民紛紛表示支持。網民認為，“首付貸”并不符合中國金融業和樓市健康發展，風險大，可能加劇金融業和樓市兩極分化，必須果斷出手，堅決遏制。

　　網民齊俊杰說：“我是非常支持打擊這種龐氏騙局的，因為龐氏騙局最終還是騙局，把問題往后拖延，只會讓時間更久損失更大，受害群眾更多。所以既然要打擊，早打比晚打要好。”（記者 曾德金 整理）