國土局嚴打不動產登記“黃牛”

        實名驗證延長放號周期 與屬地派出所聯動打擊

　　由于房產過戶量的增加，本市很多不動產登記中心門口的“黃牛”又開始活躍，有的“黃牛號”漫天要價。北京晨報記者昨天從市國土局獲悉，市國土局將研究采取多項措施，在保障不動產登記服務質量的前提下，盡最大努力滿足市民不動產登記需求。同時對“黃牛”進行嚴打，與派出所形成長效聯動機制，朝陽區近期已抓獲28名不法分子。市國土局提醒廣大公眾不要輕信各種倒號和網上代約號銷售，以免上當受騙。

　　4個月登記超26萬

　　超常年正常值

　　市國土局相關負責人介紹，自去年底以來，本市的房屋交易活躍，不動產登記業務量隨之大幅上漲。從2015年11月9日北京全面頒發不動產權證書到今年2月底近4個月的時間里，全市共發放不動產權證書、不動產登記證明266150本，多個區的不動產登記業務量大幅超出常年正常值，例如朝陽區的登記業務量約占全市的三分之一，今年以來登記業務量增長近30%。

　　協同公安部門與網信辦嚴打倒號

　　北京晨報記者了解到，市國土局近日會同市住建委、北京房地產中介行業協會召集北京近10家經紀公司召開座談會，溝通了解情況，明確要求經紀公司依法依規從事中介活動，嚴格執行《房地產經紀管理辦法》和北京不動產登記相關規定，共同維護不動產登記秩序。

　　同時，朝陽區、豐臺區不動產登記中心與當地派出所形成長效聯動機制，嚴厲打擊倒號行為，朝陽區近期聯合公安機關已抓獲28名不法分子。市國土局提醒市民，不動產登記網上預約是政府部門免費向申請人提供的公共服務，現場取號和網上預約不收取費用，不要輕信各種倒號和網上代約號銷售，以免上當受騙。市國土局、市網信辦將聯合打擊網絡倒號行為，規范北京不動產登記秩序，為市民辦理不動產登記業務提供健康公平、合法有序的服務環境。

　　■部分區不動產登記服務措施

　　朝陽

　　實名取號 放號周期延至一個月

　　朝陽區不動產登記中心采用網上預約辦理的業務，具體包括了新建房屋轉移登記、存量房轉移登記和抵押登記，現在將放號周期延長至一個月。請您辦理預約時仔細閱讀網上預約流程。

　　需要現場取號辦理的，采用自助與窗口相結合的方式發放辦理號，實名取號。取號時必須通過系統驗證申請人身份證原件，錄入相關業務信息后才能取號，進一步規范了現場秩序。

　　海淀

　　多種手續互檢 確保預約真實

　　海淀區不動產登記中心采取契稅號、合同號等多種手續材料互檢的方法，確保登記業務預約號的真實有效，并嚴格設置預約條件，實行實名驗證、手機驗證等方式，杜絕一事多約、虛假預約的情況。

　　通過技術控制與人員控制相結合的方式，對預約業務嚴格管控，每個工作日分4個時間段集中處理預約業務，專人預審取得預約號的申請人材料，審核通過后，發放大廳等候號，引導群眾到具體窗口辦理。

　　豐臺

　　現場號源全給個人業務

　　豐臺區不動產服務大廳上線了網上預約系統，規定中介公司、金融機構的業務需要通過網上預約辦理，現場號源全部發給群眾個人業務。

　　利用每周五下午集中辦理開發企業、銀行等批量業務，騰出更多平日時間服務群眾個人業務。

　　石景山

　　可微信預約號源

　　石景山區開通微信預約服務，進行實名注冊并預約辦理業務，可預約5個工作日內的全部號源。

　　對老、弱、病、殘、孕等特殊人員開辟綠色通道或上門服務，進一步方便群眾辦事，提高服務質量。（記者 王萍）