“踩點(diǎn)”還貸悠著點(diǎn) 當(dāng)心“誤入”征信黑名單

    信用卡還款記錄不及時，容易上征信黑名單，而銀行房貸扣款若余額不足，也會產(chǎn)生不良信用記錄。昨天一位市民表示，自己每月在房貸扣款當(dāng)日將錢劃到還貸銀行，但有時候遇上拖延，晚上才打款，沒想到這樣也會導(dǎo)致逾期，背上了信用“污點(diǎn)”。揚(yáng)子晚報記者昨天就此采訪了南京地區(qū)的多家銀行，相關(guān)人士均表示，房貸不像信用卡，沒有寬限期，一般銀行會在還貸日下午五點(diǎn)集中劃款，若晚于此時間，則會被認(rèn)定為逾期。 實(shí)習(xí)生 朱鈺 揚(yáng)子晚報記者 李沖

    房貸沒有“寬限期” 最好提前還款別“踩點(diǎn)”

    很多人都有“拖延癥”，不到最后一刻堅決不行動。甚至不少人在還信用卡以及房貸時有一種想法：在最后還款日存入還款額，就不算逾期。然而，每月按時還款的習(xí)慣，卻不能阻止“信用黑點(diǎn)”的產(chǎn)生，這是什么原因呢？

    某國有銀行的房貸部經(jīng)理告訴揚(yáng)子晚報記者，房貸與信用卡不同，沒有寬限期，不僅房貸沒有，所有的貸款都沒有寬限期，晚于最后還款日都屬于逾期。此外，這位經(jīng)理介紹，有些購房者由于工作繁忙，經(jīng)常在房貸扣款當(dāng)日才將錢轉(zhuǎn)存到銀行賬戶中，卻忽視了銀行扣款時間這個細(xì)節(jié)，一般各銀行的扣款最后時限是在扣款當(dāng)日下午五點(diǎn)，若晚于此時間，就會被認(rèn)定為逾期。

    一家股份制銀行的房貸部經(jīng)理也表達(dá)了同樣的觀點(diǎn)，稱只要客戶在還款日扣款前保證資金充足，就可以視為正常還款。不過，也有部分銀行扣款時間不一樣，如果你只知道扣款最后日期，卻不知道最后時間，那么也有可能錯過還款而造成逾期。此外，“踩點(diǎn)”還款若遇上央行的跨行轉(zhuǎn)賬窗口關(guān)閉等特殊情況，也可能會造成麻煩。因此，對于那些有“拖延癥”的還款者，最好提前做好準(zhǔn)備。

    喜歡“準(zhǔn)時”的客戶

    務(wù)必弄清銀行扣款時間

    一位銀行人士還表示，銀行在信用卡、房貸扣款時都是批量操作，但如果房貸沒有按時還款，就不會在第二天再次扣款。借款人必須主動聯(lián)系銀行，說明情況，銀行才會再次進(jìn)行扣劃，這樣就會影響個人征信記錄。

    某銀行的房貸部經(jīng)理提醒道，喜歡“準(zhǔn)時”還款的朋友們，應(yīng)該向自己的還款銀行咨詢具體的扣款時間、是否可以補(bǔ)救等問題。否則，一旦不慎造成多次逾期，就會影響購房者的信用記錄，為以后貸款埋下隱患。而且，個人不良信用記錄一旦產(chǎn)生，保存期限為五年，在此期間是不能被消除的。同時，業(yè)內(nèi)人士建議，考慮到很多客戶擁有多張銀行卡，為保證買房貸款不出現(xiàn)逾期，還可將還款賬戶與工資卡等其它賬戶綁定，設(shè)定自動轉(zhuǎn)賬時間，在還款日前就轉(zhuǎn)入對應(yīng)資金，保證扣款時有足夠支付的金額。

    此外，銀行人士還表示，信用卡也并不是所有銀行都有“容差日”，即寬限期。若是“踩點(diǎn)”還款，有可能錯過銀行的入賬時間，因此被認(rèn)定為逾期而產(chǎn)生滯納金和利息。因此，銀率網(wǎng)分析師建議持卡人，最好把最后還款日的前一天當(dāng)做最后期限，給自己留下回旋余地。