部分住宅小區(qū)未及時辦理房產證

群眾來電反映：天中國際小區(qū)、碧水芳庭小區(qū)、祥和家園小區(qū)、中大舒奇苑小區(qū)等至今沒有辦理房產證。

市住房管理中心回復：一是天中國際小區(qū)開發(fā)商博遠房地產開發(fā)有限公司已于2015年1月申請辦理房屋初始登記，取得了房屋所有權大證，已經有部分業(yè)主辦理了房屋分戶證。經與開發(fā)商聯(lián)系，現開發(fā)商同意盡快給反映人辦理分戶證。二是中大舒琦苑小區(qū)項目手續(xù)齊備，近期辦了房屋初始登記，業(yè)主可以會同開發(fā)商一起申請辦理房屋轉移登記和分戶的房產證。三是祥和家園小區(qū)屬于開發(fā)區(qū)金河辦事處桑王莊舊城改造項目，目前前期手續(xù)正在辦理過程中，尚不具備房產初始登記和辦理房產分戶證的條件。四是碧水芳庭小區(qū)為“雙違”項目，根據《物權法》、《房屋登記辦法》相關規(guī)定“申請房屋登記，申請人應當向房屋登記機構提出申請，并提交申請登記材料”，手續(xù)齊全后，開發(fā)商提出辦理大證后，購房人才能申請辦理分戶的房產證。至目前，市住房管理中心未收到與碧水芳庭小區(qū)有關的申請材料，說明該小區(qū)暫不具備辦理房屋登記的條件。