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建房未盡合理注意義務房屋受損被判賠償

2015-06-30 09:09 來源：駐馬店網責任編輯：lyx

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摘要： 駐馬店網訊（通訊員王樹恒）鄰居建新房未盡到充分合理注意義務，致他人房屋突現開裂，法院依法判決建新房戶賠償房屋墻體開裂戶的經濟損失。　　家住正陽縣汝南埠鎮的李某

駐馬店網訊（通訊員王樹恒）鄰居建新房未盡到充分合理注意義務，致他人房屋突現開裂，法院依法判決建新房戶賠償房屋墻體開裂戶的經濟損失。　　

家住正陽縣汝南埠鎮的李某與代某系同村村民,且兩家房屋相鄰。去年3月代某在與李某房屋相鄰的一旁建蓋三層磚混結構房屋。今年6月，李某發現自家房屋墻體開裂。經鄭州房建司法鑒定中心對李某房屋出現墻體開裂的原因分析為：代某建蓋三層樓房，由于該棟房屋荷重較李某房屋大，建蓋房屋過程中房屋地基基礎的沉陷使相鄰房屋地基土層受到擾動，在受到基底壓力擴散的影響將產生壓縮變形，致使產生地基基礎不均勻沉降導致墻體開裂，但李某的房屋屬磚混結構，房由于地腳基礎埋置深度較淺，基底寬度較小，墻體產生陳舊性裂縫。該裂縫在受到相鄰房屋基底土壓力擴散影響下則有擴展和延伸。被鑒定房屋受損原因與被告代某建蓋新房存在因果關系。　　

法院審理認為，根據《中華人民共和國民法通則》規定，公民、法人由于過錯侵害國家的、集體的財產，侵害他人財產、人身的，應當承擔民事責任。被告代某在修建和使用房屋時，沒有充分考慮到自身建設行為可能對相鄰房屋產生影響，未盡到充分合理注意義務，經法定有權鑒定機構鑒定，代某家建房與原告房屋受損之間存在一定的因果關系，應承擔相應的民事責任。經審理依法判決代某賠償原告李某經濟損失人民幣2.4萬元.

責任編輯：lyx

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