新天地紫禁城私自修改規劃 欺騙業主

我是市緯二路新天地紫禁城小區業主，2010年交錢買的房子到現在還沒蓋好。前幾天看到有小區業主給咱們地方領導留言回復，政府也給回復感覺有苦要訴，幾天前看到開發商在天中晚報發布的交房信息，心情激動地去了,等了5年的房子終于等到了，可是一看傻眼了,當初的綠化開發商給私自改成了車位，最初規劃的地下停車庫卻沒蓋，并且楊言要賣車位，我想問這是公共綠化地能隨便改嗎?區一圈院墻也沒拉這樣安全嗎？消防通道也就是擺設。并且交房合同上寫的交房應該提供工程建設合格證，可是售樓部卻說沒有，電梯和房屋沒有安全合格證我們怎么敢住啊？并且房產證也辦不下來。燃氣費和暖氣費我們大部分業主都交了，可是燃氣沒有對接，暖氣管道沒有埋也沒有對接， 這樣的工程我們老白姓都是拿著大半生掙下的幾十萬元錢交給開發商，他就這樣把房子交給我們嗎？ 小區說有物業并且十多戶業主已經交錢給物業公司了 ，可是小區里臟 、亂、差這樣能交房嗎？并且擅自更改二期工程。希望政府給我們廣大業主討個說法。

經查：2008年7月，新天地紫禁城所做的宣傳模型，未經規劃部門審定，且總體布局不合理，不具有法律效力。按照有關規定，不存在建設單位私自修改二期房屋規劃、綠化私自改成停車位、最初規劃的地下停車庫未蓋等問題。目前，該項目的規劃方案已經市規委會審議，明確了停車位的位置、數量及綠地率等內容。
   關于產權登記問題，該建設單位共分兩次取得了國有土地使用權證：（一）地塊一：2011年6月24日取得國有土地使用證（證號：駐市國用〔2007〕第8029-1號），使用權面積12101.84平方米，使用用途為商服、住宅。（二）地塊二：2014年6月23日取得國有土地使用證（證號：駐市國用〔2014〕第8953號），使用權面積6448.86平方米，使用用途為其它普通商品住房、其它商服。根據建設單位申請及局務會研究意見，為妥善解決產權登記問題，市規劃局于2011年10月25日，按現狀補辦了1#、2#樓工程規劃許可證。在建設單位取得地塊二的土地證后，根據2014年11月10日市雙違辦審核意見及2015年1月27日第2次規委會研究意見，2015年3月15日按現狀補辦理3#、7#樓工程規劃許可。