關于提取住房公積金支付房租實施細則

駐馬店市關于提取住房公積金支付房租的實施細則

為更好保障住房公積金繳存職工的權益，提高住房公積金制度的有效性和公平性，促進住房租賃市場發展，根據住房和城鄉建設部、財政部、中國人民銀行《關于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》（建金〔2015〕19號）的有關規定，結合我市實際，制定本實施細則。

一、適用范圍

駐馬店市住房公積金管理中心（以下簡稱“中心”）繳存職工。

二、提取條件

同時滿足以下條件的，可提取夫妻雙方住房公積金用于支付房租：

（一）職工在中心連續足額繳存住房公積金滿3個月；

（二）本人及配偶在住房公積金繳存地無自有住房且租賃住房；

（三）無住房公積金貸款和擔保；

（四）無法律設定不得支取的其他情形。

三、提取限額

（一）租住公共租賃住房的，夫妻雙方每年提取住房公積金總額不得超過當年實際支付房租的費用。

（二）租住商品住房的，夫妻雙方每年提取住房公積金總額不得超過近12個月實際支付房租的費用。按照我市租金水平，具體執行標準如下：市區不得超過9600元/年（月租金不超過800元），縣直不得超過7200元/年（月租金不超過600元）。

（三）租住單位集體宿舍的，職工每年提取住房公積金總額不得超過當年實際支付房租的費用。

四、提取時限

在連續租賃期內，每年申請提取一次，每次提取時間須間隔12個月以上。

五、提取要件

職工提取住房公積金支付房租時，需持身份證原件及復印件到中心業務大廳填寫《駐馬店市職工提取住房公積金支付房租申請書》（見附件），根據不同提取情形，另需提供其他相關證明材料原件及復印件：

（一）租住公共租賃住房的

1.與住房保障部門簽訂的《房屋租賃協議》；

2.房租支付收據；

3.提取配偶住房公積金的，提供結婚證、配偶身份證。

（二）租住商品住房的

1.租房所在地房產部門開具的提取人夫妻雙方名下無自有產權住房證明；

2.租賃房屋的《房屋所有權證》（復印件）；

3.與房屋所有權人簽訂的《房屋租賃協議》；

4.近12個月房租支付收據；

5.提取配偶住房公積金的，提供結婚證、配偶身份證。

（三）租住單位集體宿舍的

由單位經辦人員集中辦理提取手續，只需提供提取人身份證復印件，無需提供身份證原件。

1.單位經辦人身份證；

2.單位收取租金的票據或相關憑據。

六、支付方式

（一）職工租賃公共租賃住房和租住商品房的，采取轉賬的方式轉入職工住房公積金聯名卡中（未辦理住房公積金聯名卡的，可轉入職工指定的銀行賬戶內）；

（二）職工租賃單位集體宿舍的，采取轉賬方式轉入單位賬戶。

七、辦理時限

職工提取申請資料齊全、審核無誤的，應即時辦理。需對申請資料進一步核查的，應在受理提取申請之日起3個工作日內辦結。

八、其他要求

（一）盡快與房屋交易和產權管理、公房管理部門建立信息共享機制；

（二）市直及各縣區公房管理部門定期向中心報送租房信息，中心根據公房管理部門提供的數據信息建立公房租賃數據庫。

九、法律責任

（一）對偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等騙提套取住房公積金的行為，住房公積金管理中心有權向職工工作單位通報，并追回騙提套取資金；

（二）取消職工5年內提取住房公積金和申請住房公積金貸款的資格；

（三）住房公積金管理中心有權將相關騙提套取住房公積金的信息依法向社會公開并納入征信系統；

（四）對協助造假的機構和人員要嚴肅處理，構成犯罪的依法追究其刑事責任。

十、本細則自2015年4月1日起施行