交了首付卻不能辦按揭手續

交了首付卻不能辦按揭手續

業主：什么時間能住上房子

開發商：交全款才能領鑰匙

【微友“流金歲月”】 房子買兩年了，到現在還不能入住。當初簽合同時，開發商說能辦按揭手續，現在卻辦不下來，說只有交全款才能領鑰匙。

【微訪（記者 張麗麗 袁敏）】 昨日上午，記者見到了微友“流金歲月”。“流金歲月”滿肚子苦水：看著現成的房子卻不能住，很苦惱。在多次與開發商協商無果的情況下，他便給本報官方微信發來了求助信息，希望記者幫忙。

據“流金歲月”介紹，2013年3月，他在市前進大道中段佳美桂園購買了一套商品房。他簽訂購房合同時，開發商稱可以辦理銀行按揭手續，于是，他交了40％的首付款。就在他辦理銀行按揭手續時，卻被告知銀行貸款暫時辦不下來。

“流金歲月”說，2014年5月，到了該交房的時侯，他沒有接到開發商的通知。2014年8月，他詢問售樓部有關交房的事宜，卻被告知房子還沒有建好，需要等到10月再交房。到了2014年10月，他再次來到售樓部，得知整個工程已經通過竣工驗收，業主可以領鑰匙了。但因銀行按揭目前還無法辦理，辦理按揭的業主想領鑰匙，只有補交余款才行。

在“流金歲月”提供的房屋買賣合同上，記者看到，第五條付款方式及期限中，他選擇的是第3種（銀行按揭）方式按期付款。而第七條交付期限中寫著“2014年5月1日前正式竣工，并交付使用”的字樣，并且合同后面蓋有駐馬店市佳美置業有限責任公司的公章。

當天上午，記者來到佳美桂園售樓部。在售樓部的外墻上，記者看到一張通知，上面寫著：“望業主抓緊時間辦理收房手續。由于房屋建筑手續還沒有辦理下來，銀行按揭無法辦理，還需要等待。不愿等按揭的業主也可以補交余款，辦理交房手續。”

據售樓部的工作人員稱，他們很著急，也想趕緊交房，但是由于一些手續沒有辦理下來，導致銀行按揭手續無法辦理。目前，開發商正在積極辦理有關手續。如果業主想領鑰匙，可以把余款補齊。