北京住房公積金存貸款利率1日起下調 月供額將減少105.6元

　　單位:年利率% 北京住房補貼存款利率

　　個人住房公積金貸款各期限檔次利率 單位:年利率%

　　受央行降息影響,北京公積金中心昨日發布公告,降低住房公積金存貸款利率。調整后的5年期以下的貸款利率為3.5%,5年期以上貸款利率為4%。

　　2月的最后一個工作日,央行又“出手”。中國人民銀行2月28日晚宣布,自2015年3月1日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.5%,同時將金融機構存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.2倍調整為1.3倍。

　　根據管理,北京住房公積金中心昨日發布公告,同樣調整存貸款利率。此次調整前,5年期以下的公積金貸款利率為3.75%,5年期以上的公積金貸款利率為4.25%。此次調整均下降了0.25個百分點。

　　公積金貸款利率下調,對于購房者來說,還貸壓力減輕了。如果是首套房,貸款80萬元、貸款期限20年,此次公積金利率調整后,月供額將從之前的4953.6元減少到4848元,減少了105.6元。

　　此外,根據公積金中心的規定, 2015年3月1日(不含)以前發放的,期限在一年(含一年)以內的個人住房公積金貸款,2015年3月1日后仍執行原利率,不分段計息;期限在一年以上的個人住房公積金貸款,2015年3月1日后仍執行原利率,自2016年1月1日(含)開始,執行調整后的個人住房公積金貸款期限檔次利率。

　　對于2015年3月1日(含)后發放的個人住房公積金貸款,執行調整后的個人住房公積金貸款期限檔次利率,對于不同還款方式的個人住房公積金貸款,分別依據相應的還款公式確定新的月還款額。公積金中心還通知,對于已經簽訂借款合同,且放款日為2015年3月1日(含)后的個人住房公積金貸款,須在借款人簽訂調整貸款利率的通知單后,才可發放個人住房公積金貸款。

　　除了貸款利率發生變化,公積金存款利率也發生變化。上年結轉的公積金,現行利率為2.35%,調整之后為2.10%。當年繳存的公積金利率不發生變化,依然是0.35%。(記者 范輝)