北京出讓兩宗地塊一個底價成交一個流拍告終

晨報訊（記者 楊奕）昨日，土地市場共迎來兩宗土地出讓，其中順義馬坡組團地塊由北京市順義大龍城鄉建設開發總公司以6.5億元底價競得，朝陽崗山路甲1號（東院）地塊無人報名流拍。根據掛牌信息顯示，兩宗地的用地建筑使用性質均是其他類多功能用地，并非住宅。

與上半月住宅用地競爭激烈的火爆場面相比，昨天下午的土地交易中心顯得略微冷清。在掛牌公示期間，順義馬坡組團地塊僅收到一次報價，最終由大龍城鄉建設開發總公司以6.5億元摘得。而朝陽崗山路甲1號（東院）地塊則未接到報價。

據了解，2009年11月20日，大龍城鄉建設開發總公司以總價50.5億元、樓面價每平方米近3萬元拿下順義后沙峪天竺開發區住宅地塊，成為當年的“雙料新地王”。但是，2010年2月1日，由于大龍房地產開發有限公司逾期未簽訂該宗地的《國有建設用地使用權出讓合同》及《土地開發建設補償協議》，市國土資源局決定取消其競得資格，同時對于其已經交納的2億元競買保證金將不予退還。蟄伏5年，大龍地產終于再次回歸北京土地市場。

“大龍地產三季度報告顯示，整體項目均處于尾盤狀態，在北京基本已經無項目可售，必須再次拿地。”中原地產首席分析師張大偉表示，昨日掛牌出讓的兩宗地分別以底價成交和流拍告終，主要是位置和屬性較差所致。