上蔡商務中心區高點規劃加速推進

記者 陳 司

“自開業以來，特別是逢雙休日，都有大批來自周邊縣、市甚至是外省的旅游團來商貿城觀光購物。”今年20出頭的趙夢思是上蔡縣海麟·黃淮商貿中心的一名置業顧問，連日來的接待工作，讓她忙得不亦樂乎。

初冬時節，金色的陽光鋪滿大地，位于上蔡縣秦相大道北段的海麟·黃淮商貿中心愈加顯得金碧輝煌。絡繹不絕的人流、車流，使這座風格典雅大氣、魅力時尚的商城充滿了人氣。

今年9月28日投入運營的海麟·黃淮商貿中心，是上蔡縣商務中心區建設的一個縮影。

按照省、市關于促進“兩區”發展的總體要求，堅持將商務中心區作為加快全縣服務業發展、優化產業結構、實現產業轉型升級的重要載體，上蔡縣突出規劃先行、項目帶動和環境保障，商務中心區規劃和建設工作得到有序推進。

著眼于把商務中心區打造成未來新興行政中心、新興商業中心和新興居住中心，上蔡縣把商務中心區建設納入該縣城市總體規劃，一起去布局和推進。該縣聘請鄭州大學城市規劃設計研究院，高起點、高標準編制完成了《上蔡縣商務中心區發展規劃》、《上蔡縣商務中心區控制性詳細規劃》，明確了商務中心區規劃面積為2025畝；功能定位為建設服務縣域的現代服務業集聚區；空間布局為以洪河路為產業發展軸線，建設商務辦公區、金融服務區、現代商貿區和休閑娛樂區，形成“一軸四區”的空間發展格局；產業發展方向為以商業綜合體、特色商業街建設為突破，加快發展金融、中介、商貿、休閑娛樂等現化化服務業。

圍繞功能定位和產業發展方向，該縣堅持項目帶動戰略，積極開展招商引資。2013年3月，上蔡縣人民政府與上海海麟集團正式簽約了黃淮商貿中心項目。該項目總投資30億元，占地1300畝，占整個上蔡縣商務中心區規劃面積的三分之二。2013年9月28日，占地280畝、建筑面積19萬平方米的黃淮商貿中心項目一期工程正式開工，至今年9月28日，僅用了一年時間，黃淮商貿中心一期宣布開業運營，規劃的1100個店面現入住商戶948家。該項目以其前瞻性、高端性，吸引著浙江海寧皮革、武漢白馬服裝等一批國內知名商貿企業品牌加盟，為把黃淮商貿中心快速打造成為豫中南地區第一家集服裝、皮衣、裘皮、箱包及相關皮革制品的高端專業批發市場，打下了堅實的基礎。

“現在，黃淮商貿中心二期工程正在進行籌備，年底前將開工建設。”海麟·黃淮商貿中心執行董事林輝介紹說，“公司擬與國內知名品牌紅星美凱龍和丹尼斯積極對接，計劃再投資興建兩個大型商貿綜合體項目，目前投資意向已初步達成。”

項目要上馬，環境是保障。上蔡縣成立了由縣長任指揮長、常務副縣長為副指揮長的商務中心區規劃建設指揮部，實行聯席辦公會議制度，抽調工商、國稅、地稅、公安、移動、藥監、衛生、綜合執法8個職能部門人員入住商務中心區，每周召開一次例會，及時研究解決有關困難和問題。同時，完善督察督辦、跟蹤問責機制，定期通報建設情況。

在硬環境建設方面，該縣財政先后投入資金8000萬元用于商務中心區內道路、供排水、供電、供氣、通信、照明、綠化等基礎設施建設，實現了“七通一平”。不僅形成了3縱2橫的路網格局，還新開通了城市公交，迅速拉近了商務中心區與主城區的距離。

“今后，我們將圍繞服務功能提升，招大引強，加快建設，著力推動商務中心區更好更快發展。力爭到2015年商務中心區營業收入達到7.5億元、稅收達到5000萬元、吸納就業1.2萬人，到2020年營業收入達到46億元、稅收達到3.2億元、吸納就業2.7萬人。努力把上蔡縣商務中心區建設成一個現代化城市建設的新亮點。”上蔡縣委常委、常務副縣長陳黎對商務中心區建設充滿了信心。