開發商借網絡營銷 我市多個樓盤“觸網”

□胡江濤

我市現首個WIFI覆蓋社區

坐在西餐廳或咖啡廳里，吃著西餐、喝杯咖啡，打開筆記本電腦，瀏覽新聞，這樣愜意的生活令人羨慕。但在實際生活中，能夠這樣方便快捷上網的場所很少。

如果在居住的小區能隨時隨處上網，那我們的生活會怎樣？

隨著福苑城對外發布WIFI覆蓋小區的信息后，該社區也成我市首個實現WIFI覆蓋的小區。

福苑城銷售部經理李俊水曾經在自己的“QQ說說”中方這樣說：“在路上，在床上，在小溪邊，在園林中……走著，躺著，坐著，聽歌，看電影，上QQ，聊陌陌……無論你在福苑城的哪個角落，只要打開手機、平板或筆記本電腦，就能夠上網，不需要花一分錢……”。

前不久，福苑城舉行排號活動，不少參與排號的市民表示，在同等的情況下，會選擇有WIFI覆蓋的社區。

“放著免費的無線寬帶不用，這不是犯傻嗎？”一位市民說。

福苑城營銷總監關宏偉表示，市民只要進入福苑城社區，就可以享受免費無線上網。他們安裝的WIFE高速服務器，可以滿足業主觀看在線視頻、聽歌、游戲等多種需求。

胡葆森當“網店店長”

前不久，河南龍頭房企建業集團旗下18城57盤攜手新浪樂居組成房產電商，建業集團電商旗艦店正式上線。

為了這場互聯網首秀，建業集團決定向購房人派發10億元“紅包”。

建業集團董事長胡葆森說：“今后，建業集團與互聯網的合作空間還很大。”

目前，開發商通過網絡進行銷售已非新鮮事，但全集團所有項目均進駐網店，并開設電商旗艦店的，建業集團仍是國內首家。

互聯網已經顛覆了整個房地產行業的行為方式，傳統商業、傳統的營銷手法都在發生著根本性的變化，運用新的技術為企業發展助力是很多企業的首選。

此次，建業集團旗下的18個城市57個項目同時上電商平臺，成為國內首家全盤電商銷售的企業。傳統行業和互聯網如何結合，建業集團的實踐將帶給行業更多的借鑒意義。

提升產品附加值

目前，我市一些房地產企業“傍上”互聯網，用科技的力量來提升業主的生活品質，進而提升樓盤的附加值，達到促進銷售的目的。

駐馬店建業十八城策劃經理陳冠軍說，互聯網是一個銷售渠道。現在的房地產企業如果不能運用互聯網思維，不和互聯網結合的話，企業的競爭力肯定會降低，甚至會和喜愛上網的年輕人“擦肩而過”。

目前，房地產行業從“黃金”期進入“白銀”時代，未來的發展還是一個未知數。而建業與互聯網企業之間展開的跨界合作，正是努力將互聯網思維引入其業務的有益嘗試，或許會改變房地產行業傳統的銷售模式。

樓市淡季正是買房好時機

□胡江濤

天氣越來越熱，我市樓市已步入了傳統的淡季。對于房地產開發商來說，這段日子最難熬。對于房地產剛性需求者來說，恰恰正是購房的好時機。

炎熱的夏季， 為了給客戶營造一個舒適的選房環境，市區多個樓盤銷售部的空調均在“賣力”工作。不少市民對此并不買賬，不少樓盤的營銷中心門可羅雀。

在供需關系陷入僵局的時候，為快速回籠資金，很多房地產開發商都加大推盤力度，緩解壓力，這就逼著房地產開發商必須加大促銷力度，推出一些優惠政策，促使客戶盡快成交。

“雖然，夏天是售房的淡季，由于天氣的緣故，很多人不愿在此時出手。但事實上，夏天是買房的好時機。”一位市民說，眼下，很多開發商愿意在這個時候拿出一定的優惠額度回饋消費者，而到了“金九銀十”銷售高峰期，價格往往會上調。所以，對于剛需群體來說，夏季不失為購房的好時機。