泌陽縣中州國際商城：百萬人群的超級市場

記者 張付軍 侯偉峰

眼下，總投資15億元，集產品交易、國際展覽多功能為一體的泌陽縣中州國際商城在完成前期規劃后，已悄然現身泌陽商務中心區，這是泌陽縣在2014年“中國農加工洽談會”上簽約的重點項目之一。

泌陽縣位于河南省西南部，這里區位優越，交通便利，文化底蘊深厚，距離駐馬店、南陽、信陽、平頂山均在90公里左右路程。為打造山水園林城市、生態宜居城市，把泌陽縣建成豫西南區域性中心縣城，早在2012年，經報市政府批準，泌陽縣就高起點對城市總體規劃進行了修編，提出了城鄉一體化示范區、商務中心區、老城區、產業集聚區、現代物流區、沿河園林商住開發帶、生態景觀帶等六大功能區兩大開發帶的重點城建項目建設規劃，重點打造商務中心區，使其成為立足服務優勢產業轉型與消費升級，有序集聚商務中介服務機構和商業設施，打造服務泌陽及周邊區域的綜合性服務業集聚區。

正是看中了泌陽縣優越的自然和人文環境，尤其是泌陽縣高超的工作效率，優質的“一站式”服務，泌陽縣中州國際商城的投資方決定把項目選定在這里。2014年2月26日，中州集團通過競拍競得泌陽縣占地219畝的商務中心區商業綜合體土地的使用權，次日，項目即開始了規劃設計。

按照規劃設計，泌陽縣中州國際商城總建筑面積為20萬平方米，其中12萬平主米為商品交易區，商業配套區8萬平方米，3年全部完工后項目總投資將達到15億元。據了解，這里將囊括建材家居市場、五金機電市場、小商品市場、汽摩配件市場，泌陽現有的商業分散格局將得到全面提升，“一站式”的購物平臺可掌控億萬元的消費需求。商城也將是泌陽縣首個超大規模的綜合性商貿城。

在采訪中，泌陽縣中州國際商城總經理陳計富對泌陽縣的項目建設環境津津樂道。以公開競標的方式競得土地使用權，作為剛踏進泌陽的外地人陳計富認為，這是泌陽縣政府以市場為中心，提升服務水平的結果使然。為了體現公平交易，遏制招投標人違規行為，泌陽縣采取了不設報名環節，直接發售招標文件，改進評標辦法和開標程序、投標保證金遞交方式等措施，創新改進招標辦法，通過招標過程的網絡化、規范化、公共化，實現交易過程的陽光透明。為保證商務中心區項目的順利開展，泌陽縣成立了由縣委書記任政委、縣長任指揮長、相關職能部門為成員的商務中心區建設指揮部，下設辦公室和商務中心區管委會。保障項目用地，全力配合企業承擔服務協調的職能，幫助企業立項、審批，為企業做好與職能部門的銜接。同時，通過縣領導帶領相關職能部門深入施工現場，了解工程推進過程中存在的問題和遇到的困難，確保項目的順利實施。

一個干事創業的發展氛圍、一個公平公正的社會環境，帶給創業者投資的信心和決心。從來到泌陽、了解泌陽、219畝土地透明的招拍掛程序，到項目的順利實施，陳計富對曾經陌生的泌陽縣形成了完整的概念：“這里是充滿生機的地方，這里是干事創業的沃土。”

7月9日，泌陽縣中州國際商城接待中心動工儀式正式開始，一艘嶄新的商業航母就此耀世前行。項目位于泌陽縣平桐路與高邑路高速引線交會處，坐擁城市重點發展的商務中心區核心位置，區位優勢得天獨厚。本項目也是泌陽縣政府推動地方產業轉型升級、打造“商貿名城”的重點戰略建設項目，建成后將成為泌陽新的商業地標及城市名片。

目前，投資1000多萬元的接待中心已基本建成，另一邊是已全面開工的項目A區。陳計富介紹：“今年項目投資可達3.5億元，先期建設的A區建設面積9萬余平方米，到年底即可封頂，并將在明年3月份交付投入使用。邊建設、邊招商，早建成、早收益，我們的建設速度是在和時間賽跑。”陳計富這樣形容項目推進的力度。

言談間，陳計富掩飾不住的永遠是對項目的憧憬：這里將是集產品交易、國際展覽、酒店服務、金融服務、商務辦公、商業配套、倉儲物流七大功能為一體，形成輻射周邊百萬人群的超級市場，獨攬百億消費，成為泌陽周邊地區功能最全、品類最多、配套最完善、管理最先進的一站式國際商品交易展示中心，將極大促進和帶動泌陽縣服務業發展，新增就業崗位1000多個，年創利稅千萬元以上……

和陳計富一樣，記者同樣對泌陽中州國際商城充滿憧憬和期待。