物業的做法我們想不通

想入住新房先交物業費  粵信·帝豪花園業主——

物業的做法我們想不通

□晚報記者   王永良   實習生   陳   鴻

“我花幾十萬元錢買的房子， 好不容易盼到了交房時間，卻被告知補齊物業費才能拿到新房鑰匙。新房鑰匙還沒拿到手，就讓我交物業費，他們的做法合理嗎？”昨日，市民張女士打本報新聞熱線說。

“物業的做法我們想不通 ”

“雖然房子早已交工，但新房我還沒有裝修，沒有產生垃圾，為何物業要我補交物業費？不補交物業費，物業就不給我新房鑰匙。物業的做法我們想不通。”張女士說。

昨日上午，張女士拿著相關手續來到售樓處準備收房，工作人員告訴她，必須把2010年8月到現在的物業費補齊，她才能拿到鑰匙。

雙方可協商解決此事

據粵信·帝豪花園小區物業管理辦公室工作人員介紹，該小區的房子在2010年如期完工后，就已通知各位業主交房，新房的管理權也交由物業管理。

“無論張女士是否入住該小區，物業人員都已經到崗開始管理小區，所以從那時起張女士就應該交物業管理費。”該名物業工作人員說。

昨日，記者就此事采訪了市房管局物業與中介管理科科長焦新。他表示物業讓張女士補交物業費是對的。

焦新說：“物業接管小區后就開始為業主提供服務，這些費用必須由全體業主共同承擔。”

焦新說：“業主沒有入住小區，物業費該如何交、交多少，目前，《物權法》還沒有相關規定，但業主可以和物業協商。物業將物業費與房屋鑰匙捆綁在一起是不對的，《物權法》規定物管部門不能這樣做。”

焦新提醒業主，交物業費是業主應盡的義務，但是如果業主遇到“霸王條款”，可向有關部門投訴，也可運用法律武器維護自己的合法權益。