個(gè)人購房貸款增速連降11個(gè)月

    　央行昨日公布的《2011年一季度中國貨幣政策執(zhí)行報(bào)告》提出，保持物價(jià)穩(wěn)定仍是當(dāng)前的主要任務(wù)，下一階段要根據(jù)形勢發(fā)展要求，繼續(xù)運(yùn)用利率等價(jià)格調(diào)控手段，調(diào)節(jié)資金需求和投資儲(chǔ)蓄行為，管理通脹預(yù)期。報(bào)告同時(shí)顯示，我國個(gè)人購房貸款增速已連續(xù)11個(gè)月下滑。

　　物價(jià)上漲壓力仍較大

　　報(bào)告顯示，2011年第一季度穩(wěn)健貨幣政策促進(jìn)貨幣信貸增長向常態(tài)回歸，并指出當(dāng)前穩(wěn)定物價(jià)和管好通脹預(yù)期是關(guān)鍵，下一步央行將切實(shí)加強(qiáng)流動(dòng)性管理，把好流動(dòng)性總閘門，運(yùn)用利率等多種工具管理通脹預(yù)期。報(bào)告指出，準(zhǔn)備金工具不存在絕對上限。

　　對于經(jīng)濟(jì)增長態(tài)勢，央行給出了較為樂觀的判斷，但也同時(shí)強(qiáng)調(diào)，價(jià)格較快上漲正成經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中面臨的突出問題。央行2011年第一季度城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶問卷調(diào)查顯示，居民對未來物價(jià)上漲預(yù)期有所減弱，顯示政策調(diào)控正在發(fā)揮作用，但總體看通脹預(yù)期仍處于較高水平。

　　樓市開發(fā)貸款增速下滑

　　報(bào)告披露，中國房地產(chǎn)貸款余額增速自2010年5月份以來持續(xù)回落。其中，個(gè)人購房貸款增速連續(xù)11個(gè)月下滑，房地產(chǎn)開發(fā)貸款增速連續(xù)4個(gè)月下滑。報(bào)告稱，截至2011年3月末，全國主要金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款余額9.89萬億元，同比增長21%，增速比上年末低6.4個(gè)百分點(diǎn)。

　　報(bào)告指出，從貸款新增量看，2011年第一季度累計(jì)新增房地產(chǎn)貸款5095億元，同比少增3338億元。其中3月份當(dāng)月新增房地產(chǎn)貸款1665億元，同比少增321億元。2011年3月末，主要金融機(jī)構(gòu)保障性住房開發(fā)貸款余額2274.30億元，個(gè)人購買保障性住房貸款余額251.02億元。（晨報(bào)記者 劉映花）