驛城區申購經濟適用住房資格審核工作方案

根據《駐馬店市經濟適用住房銷售管理辦法（試行）》[駐住房委（2009）10號]相關規定，制訂本工作方案。

一、申購條件

（一）夫婦至少有一人具有市區（含中心城區所轄鄉鎮）常住城鎮非農業戶口的家庭（含符合安置條件的軍隊轉業干部、離異帶有子女的單親家庭和年齡在28歲以上的單身家庭）；在市區有相對穩定工作2年以上的非市區城鎮常住戶口的從業人員（含符合安置條件的軍隊轉業干部、離異帶有子女的單親家庭和年齡在28歲以上的單身家庭）（憑用工證明、勞動合同、公安機關的暫住證，個體工商戶憑二年以上營業執照）；在市區就業2年以上的大中專畢業生（憑全國統招畢業證和從業有關證明），購買經濟適用房，可不受戶籍及年齡條件的限制；

（二）家庭年人均可支配收入低于17310元（上年度城市人均可支配收入19233元的90%）；

（三）無房或家庭人均住房建筑面積低于20平方米（2012年城鎮人均住房建筑面積32.78平方米的60%）；

（四）市、區政府批準的舊城改造、城中村改造、棚戶區改造和重點工程建設中被拆遷居民家庭。

申請購買一套經濟適用住房必須同時具備以上（一）至（三）款或（一）至（四）款條件。

享受廉租住房補貼的家庭可購買經濟適用住房，但簽訂購房合同后，停止發放廉租住房補貼。

二、 申報需提供材料

（一）家庭成員的戶口本（審核原件及提交復印件3份）；

（二）申請人及配偶身份證、職務或職稱證明（審核原件及提交復印件3份，身份證地址不一致的，還需提供結婚證或戶號相同的戶口本）；

（三）有效的住房情況證明（房屋所有權證、租賃合同、由現居住地所在社區居委會或申請人所在單位出具住房情況證明）。

（四）收入證明：

1. 由申請人及配偶所在單位出具的上年度收入證明和上年度工資表復印件（加蓋單位財務公章）；

2. 無工作單位的由居住地所在社區出具收入情況證明；

3. 個體工商戶提供營業執照和近3年納稅證明，并由從業所在地社區出具收入情況證明。

（五）在市區有相對穩定工作2年以上的非市區城鎮常住戶口的從業人員（含符合安置條件的軍隊轉業干部、離異帶有子女的單親家庭和年齡在28歲以上的單身家庭）需提供用工證明、勞動合同、公安機關的暫住證，個體工商戶憑2年以上營業執照；在市區就業2年以上的大中專畢業生需提供全國統招畢業證和從業有關證明。

（六）委托代理人辦理的，需提交授權委托書和被委托人的身份證原件及復印件。

（七）拆遷證明及異地安置證明。

（八）其他相關證明。

三、組織實施

（一）宣傳發動階段（7月18日至22日）

通過廣播、電視、報紙等媒體及張貼、發放宣傳材料等形式，廣泛宣傳經濟適用住房申請購買條件及申報審批程序等，進一步提高知曉度。

（二）申購初審階段（7月18日至28日）

購買經濟適用住房的申請人在申報期間（2013年7月18日至28日）向現居住地社區居委會提出申請，并如實填寫《驛城區經濟適用住房購買申請表》。

社區受理申請人的申請后，5日內完成對其家庭的人口、住房、收入等情況的核查，并把申請人家庭情況在社區張榜公示，公示時間為5天。公示無異議后，7月31日前將合格人員名單及相關資料一并報送所在轄區街道辦事處。

（三）復審階段（8月1日至5日）

街道辦事處收到各社區報送的申請人名單材料后，5日內完成對申請家庭的材料審核、復查。復審結束后將申請人的家庭情況在辦事處進行二次張榜公示，公示時間為5天。公示無異議后，8月10日前將符合條件申請人名單及相關資料報送區住房管理中心。

（四）審核批準階段（8月11日至8月30日）

區住房管理中心將符合條件申請人名單報送到相關部門進行信息比對，各部門自收到申報家庭名單之日起10日內對申報家庭信息查詢完畢，并把查詢結果報送到區住房管理中心。逾期不出具信息比對結果的，視為申報家庭沒有此類信息。

區住房管理中心在各部門信息比對的同時,對申請人提交的資料進行審核。根據各類信息比對結果及審核情況，符合條件的將申請人有關情況在媒體進行公示，公示期7天。有異議經核實成立的，不予登記，并書面告知申請人原因；無異議的，發放驛城區經濟適用住房準購證，納入經濟適用住房銷售范圍。

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