牛，有滴水珠就想泛濫

□伊   迪

家住市解放大道天騰盛世的袁先生想在家里裝電信的寬帶，但物業不允許，非讓他裝聯通的。據了解，這種情況在很多小區特別是新建小區普遍存在，因為在小區的建設時期就有通信運營商和小區開發商達成協議：開發商只許一家通信運營商在小區布線，布線的通信運營商就壟斷了小區寬帶的安裝權。（昨日《天中晚報》）

“都說我們服務差，總和業主來吵架。”這是笑星鞏漢林在一個小品中飾演物業管理者時說的臺詞。不錯，物業的工作性質是服務，服務的對象是業主，物業服務差是大多數業主的共識。看了這則報道，真是開了眼界：本是服務業主的物業竟要左右業主！業主想裝哪家通信公司的寬帶，就裝哪家的，這應該是一點問題都沒有的，即便業主選中的通信公司以前沒有在該小區布線，只要其現在愿意布線，就什么都成了。可想不到也想不通的是，物業竟然阻止通信公司進入小區布線。小區產權屬于業主，業主卻連這事都做不了主。物業是小區的管理者不是所有者，卻“我的地盤我做主”。物業，你也太牛了吧，有滴水珠就想泛濫。

透過物業的牛，我們看到了開發商的牛。原來開發商在開發小區時就和一些通信運營商做了交易：誰布線，誰就享有小區寬帶的壟斷權。也就是說，開發商得了通信運營商的好處后，提供給業主安裝寬帶的選擇權受到限制。當然，開發商沒必要在開發小區時讓所有的運營商都去布線，不過，開發商又有什么權力讓布線的通信運營商享有寬帶的壟斷權呢？說到底，業主不還是任人宰割的冤大頭嗎？開發商，你也太牛了吧，有滴水珠就想泛濫。

說到底，物業也好，開發商也好，之所以這樣牛，是因為缺少針對他們的約束機制，亦即監督管理機制。他們的職責是什么，應該怎么做，不應該怎么做，特別是不應該怎么做，沒有明確的規定。因此，有點權力，他們就忘乎所以，無限擴大手中的權力。

正因為如此，當務之急是有關部門盡快出臺相應的監督管理規定。不然，類似的事情還會出現，讓人又可氣又可笑——想想物業對袁先生說“不行”的模樣，難道不像是縣衙役戴了頂皇帝的帽子？